房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。 　　一、房產繼承程序 　　房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 　　（一）繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 　　1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 　　2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明； 　　3、繼承人的身份證明； 　　4、被繼承的房產證或其他證明文件。 　　如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 　　5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 　　（二）到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 　　1、房屋所有權證書； 　　2、繼承公證； 　　3、繼承人身份證及復印件； 　　4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 　　注： 　　A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）； 　　B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件； 　　C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書； 　　D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。 　　（三）所需費用 　　1、繼承公證費 　　繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 　　2、房地產價值評估費用 　　檔次 標的總額(萬元) 累進計費率‰ 文件依據 　　1 100以下(含100) 5 京價(房)字[1997]第419號 　　2 101以上至1000 2.5 　　3 1001以上至2000 1.5 　　4 2001以上至5000 0.8 　　5 5001以上至8000 0.4 　　6 8001以上至10000 0.2 　　7 10000以上 0.1 　　3、房地產繼承過戶稅費 　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 　　4、契稅 　　法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

房屋遺產繼承訴訟按多少收費(房屋遺產繼承法最新規定如何收費)

訴訟費： 根據《交納辦法》的有關規定，案件受理費(訴訟費）包括：第一審案件受理費、第二審案件受理費和再審案件中，依照《交納辦法》的規定需要交納的案件受理費。　　對財產案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然后將各段的數額相加即為案件的受理費的總額。　　財產案件的受理費和交納標準: 1.　　不超過1萬元的，每件交納50元; 2.　　超過1萬元至10萬元的部分，按2.　　5%交納; 3.　　超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納; 4.　　超過20萬元至50萬元的部分，按1......

農村房子遺產繼承過戶費怎么算(房屋遺產繼承法最新規定如何收費)

農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據您父母立遺囑并公證取得房屋進而繼續取得使用宅基地。不需要您哥哥、嫂子的同意。希望對您有幫助！ 補充： ......

如何辦理房屋遺產繼承(如何辦理遺產繼承手續如何辦理)

首先，需要確認下父親的個人合法遺產。　　然后看父親有沒有立遺囑，如果立了遺囑，那么優先根據遺囑，沒有遺囑，就按照法律規定的繼承人順序繼承。　　 接下來，你需要去房產局了解一下，因為有的房管局只需要你提交公正文書，但是有的房管局需要你提交法院文書，這是不一樣的，所以你一定要事先去了解下。　　父親去世房產繼承過戶需要一些證明和費用。　　如果你是法定繼承人，那么你需要去你父親戶籍所在地，去開死亡證明，并且注銷戶籍。　　 房產證和自己與父親的親屬關系的證明文件也是需要提供給房管局的。　　而且，一般來說是......