個人申請銀行貸款所需的資料

個人申請銀行貸款所需的資料

所需詳細材料如下：

1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明

2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件)，借款人名下連續(xù)6個月以上的銀行流水單或存折復印件

3、借款人公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，驗資報告，連續(xù)6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表

4、所抵押房屋產(chǎn)權證

5、附件中評估機構出具的評估報告

6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(chǎn)(車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對賬單等)

7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件，以及所購房屋房產(chǎn)證復印件，二手房買賣合同(合同詳見附件)

8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表

注：以上材料中，第1，4項面簽時需攜帶原件。

第2項為工薪人士所需提供的收入方面的證明材料。

第3項為自顧人士(公司法人或占股超過10%)所需提供的收入方面的證明材料。

銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

短期貸款

短期貸款是指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。短期貸款一般用于借款人生產(chǎn)、經(jīng)營中的流動資金需要。

短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區(qū)的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年;短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。

貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度,根據(jù)貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定,其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。

短期貸款的優(yōu)點是利率比較低，資金供給和償還比較穩(wěn)定。缺點是不能滿足企業(yè)長久資金的需要，同時，由于短期貸款采用固定利率，企業(yè)的利益，可能會受利率波動的影響。