養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆零補(bǔ)償？帶你看養(yǎng)殖場拆遷中的貓膩！

自2016年開始，全國各地開始實(shí)施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計劃，但在實(shí)施過程中，相關(guān)部門往往是實(shí)施“一刀切”的方法。

　　很多面臨拆遷的養(yǎng)殖戶都非常疑惑的問：當(dāng)初建養(yǎng)殖場是響應(yīng)國家的號召，現(xiàn)在說停養(yǎng)就停養(yǎng)，說給拆就給拆了，連補(bǔ)償都沒有這合法嗎?

　　針對規(guī)模場拆遷過程中出現(xiàn)的一些影響產(chǎn)業(yè)發(fā)展和養(yǎng)殖戶收益的問題，農(nóng)業(yè)部副部長于康震作出了回應(yīng)：不該禁養(yǎng)的不能禁，防止盲目擴(kuò)大禁養(yǎng)范圍;該禁的要堅決禁，但要給予合理補(bǔ)償。拆遷不是主要的辦法，更不是唯一的辦法，要給予一定的過渡期。

　　養(yǎng)殖場拆遷律師在此想說的是：由于缺乏關(guān)于畜牧養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律明文規(guī)定，很多地方對養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷時往往為了降低成本，通過種種理由和手段不給養(yǎng)殖場任何補(bǔ)償。那么，在養(yǎng)殖場拆遷過程中會存在哪些貓膩呢?

　　第一種：養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，拆違無補(bǔ)償。

　　第二種：養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地，責(zé)令限期拆除，不予補(bǔ)償。

　　關(guān)于以上兩種破綻明顯的逃避補(bǔ)償?shù)睦碛桑吨腥A人民共和國畜牧法》及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》、《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》中早有規(guī)定，也講明了畜牧養(yǎng)殖用地的性質(zhì)：畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，性質(zhì)仍屬于農(nóng)用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證。

　　也就是說，占用農(nóng)用地進(jìn)行養(yǎng)殖場建設(shè)和經(jīng)營的，生產(chǎn)設(shè)施用地及相應(yīng)附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，無需向規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。拆遷方以這樣的理由責(zé)令或強(qiáng)制實(shí)施拆除行為的，實(shí)際上往往是為了逃避對養(yǎng)殖場主的補(bǔ)償義務(wù)的手段。

　　第三種 根據(jù)國務(wù)院和國家法律法規(guī)政策的要求進(jìn)行環(huán)境整治，被拆遷養(yǎng)殖場不符合環(huán)評要求，無補(bǔ)償。

　　《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》中規(guī)定：“任何單位和個人不得因?yàn)榄h(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。

　　因此，以環(huán)境整治或環(huán)保的名義要求養(yǎng)殖場無條件接受關(guān)停、拆除的要求，本身就是拆遷方逃避合法補(bǔ)償?shù)氖侄危]有法律依據(jù)。以環(huán)保、違建或政策要求為由逃避對養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償本身就是既不合理也不合法的行為，如果有養(yǎng)殖戶遇到這幾類情況的，千萬不要出于對對方氣勢的畏懼中了拆遷方的圈套。

　　因此，專業(yè)拆遷律師提醒：不管是在房屋拆遷當(dāng)中還是養(yǎng)殖場拆遷中，如果以各種不正當(dāng)手段強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的行為都屬于違法行為。事后，千萬不要默不作聲，也不要實(shí)施暴力方法，一定要通過合理合法的手段來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　來源：網(wǎng)絡(luò)