
中華遺囑庫主任陳凱律師提醒市民說,現在,房產已經成為繼承中最大的財產。房產繼承過戶不要求公證,不等于不審查核驗。不管是房產繼承公證,還是過戶部門審查核驗,都不會太省事兒。 對于房產繼承公證和審查核驗的重點和難點,陳凱說主要有兩個:首先是證明繼承人過世。一個人的第一順位繼承人包括父母、配偶、子女。也就是說,如果一個人的父親去世了,他要辦理繼承房產公證,可能爺爺奶奶已經去世了,公證時,需要開爺爺奶奶的死亡證明,但這份死亡證明可能要到爺爺奶奶生前居住地開,這往往會很麻煩。 第二,辦理時,要求所有在世繼......
繼承遺產房,以前有規定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經發布通知取消了繼承中強制公證的規定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續;也可以不經公證,直接寫好協議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要求所有繼承人都到場簽字的,不能親自到場的繼承人,應當出具經公證的授權委托書,委托他人代為公證。這遺囑是不是合法,很難判定,不清楚公證的內容是什么,如果遺囑內容是將房子全部給某一個人,遺囑就有錯誤,你可以找公證處請求撤銷,如果不予撤銷,可以到法院起訴公證處。房子......
首先來講你不是第一繼承人。正常繼承是你奶奶和他的三個子女。那么要是辦理繼承公證,必須你奶奶和他的三個子女全部到場(公證處),全體同意放棄繼承權,那還要看你有沒有同代人,也就是第二順序繼承人里面有沒有其它人,要是有其它人,也要到公證處,放棄財產繼承才可以。選擇繼承的方式,不光費用高,而且超麻煩。所有的人都要去。所以建議你進行買賣行式,直接過戶到你名下。不知道產權人是誰的名字,要是你奶奶的名字,可以直接辦理過戶手續,要是產權人是你爺爺的名字,則需要他的三個子女先放棄繼承權,把產權證變成你奶奶的名字,......

繼承遺產房,以前有規定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經發布通知取消了繼承中強制公證的規定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續;也可以不經公證,直接寫好協議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
繼承遺產房,以前有規定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經發布通知取消了繼承中強制公證的規定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續;也可以不經公證,直接寫好協議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
繼承遺產房,以前有規定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經發布通知取消了繼承中強制公證的規定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續;也可以不經公證,直接寫好協議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
最近,小明同學的爺爺去世了,奶奶還健在,小明有一個叔父、一個姑媽,小明的爺爺和奶奶有一套房子,爺爺去世前曾當著配偶和三個子女的面表示等他去世后將畢生的藏書給小明。小明想弄清楚爺爺的房子該怎么繼承,就找了一個律師。以下是對話內容: 一、...
繼承遺產房,以前有規定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經發布通知取消了繼承中強制公證的規定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過戶手續;也可以不經公證,直接寫好協議后繼承過戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會要...
對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。 1、繼承房產的費用:...
對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。 1、繼承房產的費用:...
對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。 1、繼承房產的費用:...
1拆遷是根據被拆遷人和戶口補償,通常有補償款和購房指標。拆遷補償的房產,如果購置,且取得產權證,雖然登記的是奶奶的名字,法律上是爺爺和奶奶的夫妻共有財產,與爺爺戶口在不在房內無關。所以第一個要告訴你的是,房產是爺爺和奶奶的夫妻共有財產。 2...
對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。同時明確,對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。 1、繼承房產的費用:...