你好，辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意點(diǎn)（一）許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時(shí)都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時(shí)才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場(chǎng)。一般家庭之前對(duì)房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承，由房屋實(shí)際占有（分配）人一人繼承。（二）如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多，且房屋實(shí)際占有人去世，辦理繼承公證時(shí)，在其他子女放棄繼承后，由房屋實(shí)際占有人的配偶和子女代為繼承。（三）產(chǎn)權(quán)人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán)，由一人繼承。上述三種情況，取得繼承公證書后，應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理?yè)Q證后方可交易。（四）共有人死亡，產(chǎn)權(quán)人（其配偶）和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。現(xiàn)實(shí)中、在過戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況最多，產(chǎn)權(quán)人往往以產(chǎn)權(quán)、名字都是自己的，不需要征求別人意見為由而要求過戶，忽略了產(chǎn)權(quán)共有的客觀事實(shí)。當(dāng)然、也有喪偶后購(gòu)買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產(chǎn)（證明喪偶后購(gòu)買）后才能過戶。希望能幫助到你望采納

老爸病故繼承房屋證明怎么寫(父親去世繼承房產(chǎn)證怎么辦)

繼承房產(chǎn)過戶應(yīng)該先公證，這個(gè)證明公證處會(huì)給 追答： 會(huì)。 繼承的房產(chǎn)過戶要先公證，公證之后拿公證書過戶。 如果是你父母婚后的房產(chǎn)，一半是你母親的財(cái)產(chǎn)，另一半是你父親的遺產(chǎn)。 沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。 公證處......

父親繼承病故未婚女兒遺產(chǎn)收費(fèi)嗎(父母遺產(chǎn)已故女兒能繼承嗎)

1. 我國(guó)法律沒有繼承費(fèi)的說(shuō)法。如果指的是遺產(chǎn)稅，目前遺產(chǎn)稅在我國(guó)還沒有開征。 2. 您聽人說(shuō)的兩個(gè)女兒要付5萬(wàn)元左右的費(fèi)用：估計(jì)是指女兒繼承房產(chǎn)時(shí)，先辦理繼承公證的公證費(fèi)，公證費(fèi)是按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的百分比收取。 但是，司法部已經(jīng)取消了繼承遺產(chǎn)房時(shí)必須先辦理繼承公證的規(guī)定，所以，繼承房產(chǎn)時(shí)可以先辦理繼承公證，也可以不辦理。 3. 還有一個(gè)可能是繼承房產(chǎn)時(shí)，辦理變更登記要交的稅費(fèi)，稅費(fèi)也是按房產(chǎn)價(jià)值的比例收取的，如果要繼承的房產(chǎn)在上海的位置比較好，市價(jià)比較高，有可能收取幾萬(wàn)元的費(fèi)用，稅費(fèi)的具體......

父母去世濟(jì)南男子繼承房產(chǎn)遭拒 為啥

父親病故，留下了濟(jì)南天橋區(qū)的一套房產(chǎn)。其子孫成明（化名）準(zhǔn)備將房產(chǎn)繼承到自己名下，就在他辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)期間，卻突然得知繼母還有一名養(yǎng)女，同樣具有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，無(wú)法繼承。孫成明接受了繼母有養(yǎng)女的現(xiàn)實(shí)，但他卻發(fā)現(xiàn)，遺產(chǎn)繼承陷入了一個(gè)僵局。父親病故留下一套房產(chǎn)2016年孫成明的父親去世后，留下了濟(jì)南天橋區(qū)一套房子。自己住不著，孫成明就打算將該房產(chǎn)賣掉，而賣房則需要先將該房屋繼承到自己名下。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心要求，辦理繼承手續(xù)需要出具親屬關(guān)系證明、所有繼承人放棄繼承的證明等，建議其公證或走訴訟程序。孫成......