從登記的日期開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)您的描述，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果您父親死亡，沒(méi)有遺囑，按法定繼承分割房產(chǎn)。 中華人民共和國(guó)繼承法 　第五條　繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第九條　繼承權(quán)男女平等。 　　第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)時(shí)間有期限嗎(房子繼承過(guò)戶(hù)新規(guī)定什么時(shí)候開(kāi)始)

時(shí)間沒(méi)有限制，但是最好還是及時(shí)辦理。 繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用： 1、公證處 首先，繼承人在辦理繼承過(guò)戶(hù)的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷(xiāo)商品房的話(huà)還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，最低收取200元。 2、房地產(chǎn)管理 辦理完繼承權(quán)公證之后就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。 3、收費(fèi)項(xiàng)目 在辦......

繼承房子交易日期按什么算(房產(chǎn)繼承什么時(shí)候可以買(mǎi)賣(mài))

一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（1）公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積（2）繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭少有住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話(huà)就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料：⑴公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和......

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程是怎么樣的（房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料）

我們知道房子可以通過(guò)繼承、買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓二手房、贈(zèng)與等方式獲得，當(dāng)我們獲得房子的時(shí)候不可避免的就會(huì)接觸到房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)，那個(gè)時(shí)候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過(guò)戶(hù)。那么，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程是怎么樣的呢?讓我們一起來(lái)看看。 一、什么是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)? 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。 二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登......