
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡......
根據(jù)《繼承法》第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 如果遺囑是真實的,則按照醫(yī)囑辦理,但是在辦理過戶的過程當中,房產(chǎn)部門為了防止出現(xiàn)爭議,一般都需要其他繼承人認可才能辦理。自書遺囑只要是立遺囑人的真實意思表示,也是有效的。 縱橫法律網(wǎng) 貴鑄律師...
我們知道房子可以通過繼承、買賣轉(zhuǎn)讓二手房、贈與等方式獲得,當我們獲得房子的時候不可避免的就會接觸到房產(chǎn)證的過戶,那個時候我們就要根據(jù)特定的流程、帶齊指定的材料去跟原房主辦理過戶。那么,房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的呢?讓我們一起來看看。 一、什么是房產(chǎn)過戶? 房產(chǎn)過戶指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式得到房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。 二、房產(chǎn)過戶準備資料 (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登......
繼承官司需要準備什么材料遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要準備的材料.jpg)
根據(jù)《繼承法》,房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: ...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: ...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: ...
如果房屋所有人已經(jīng)死亡可以要求其繼承人協(xié)助辦理。 所需材料: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,遺囑繼承、繼承權(quán)...
贈與主要費用 個稅 契稅 公證費 如果以贈與方式過戶,是沒有營業(yè)稅的,但因為贈與是被認為無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時還需要契稅和贈與公證費,這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。 不過,對于贈與的房產(chǎn),銀行一般會認定受贈...
房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當繼承發(fā)生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。 房產(chǎn)過戶...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: ...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農(nóng)村房產(chǎn)過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農(nóng)村房屋過戶,房屋權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: ...
一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案,立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關(guān)的準備。1、整理資料和證據(jù):立案前需要先準備好相關(guān)的材料,包括原被告的個人信息資料和相關(guān)的繼承訴訟證據(jù),例如遺囑公證書、與被繼承人的關(guān)系證...