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母親繼承房產(chǎn)需要什么資料(房產(chǎn)繼承需要哪些資料)

2023-06-06 09:41發(fā)布

母親繼承房產(chǎn)需要什么資料

需要做好繼承權(quán)公證書,然后到公證處做繼承公證即可。 辦理繼承權(quán)公證應(yīng)提供如下材料: 1、由醫(yī)院或派出所出具的被繼承人死亡證明。 2、被繼承人所遺財(cái)產(chǎn)證明。 3、繼承保險(xiǎn)金的提供保險(xiǎn)單據(jù)。 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。 5、所遺不動(dòng)產(chǎn)證明。 6、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證。 擴(kuò)展資料: 出具繼承權(quán)公證之前,對(duì)未經(jīng)公證的遺囑的處理方式: 繼承分法定繼承和遺囑繼承兩種,繼承法第五條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。據(jù)此可知,遺囑如無(wú)違反法律之處,遺囑繼承應(yīng)優(yōu)于法定繼承。 在當(dāng)事人申辦繼承權(quán)公證時(shí),如被繼承人生前立有未經(jīng)公證的遺囑,必須首先要認(rèn)定遺囑的法律效力方能辦理繼承權(quán)公證,必須出具遺囑繼承權(quán)公證書,如按法定繼承權(quán)公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權(quán)益。 例如,甲生前立有未經(jīng)公證的遺囑,指定女兒乙一人繼承房產(chǎn),某公證處在確定了其他法定繼承人都放棄繼承的意思表示后,依法定繼承方式為乙出具了繼承權(quán)公證書,大多數(shù)人都會(huì)認(rèn)為此結(jié)果與甲的遺囑意愿相同,沒(méi)有不妥之處,但就是這種法定繼承方式為乙日后單獨(dú)處分該房產(chǎn)設(shè)置了障礙,致使乙不能單獨(dú)處分繼承到的房產(chǎn)。 參考資料來(lái)源: 百度百科—繼承權(quán)公證 百度百科—繼承權(quán)公證書

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無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行繼承權(quán)公證。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行繼承權(quán)公證,經(jīng)審核后繼承人將得到繼承權(quán)公證書。   公證時(shí),需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到場(chǎng),子女的子女若為未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理)。需要特別注意的是,胡先生的母親和哥哥自愿放棄繼承權(quán),那在公證部門......

代位繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料(繼承的房產(chǎn)過(guò)戶需要什么資料)

房產(chǎn)證在你父親名下,但是你父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,也是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),你父親去世后,房子的一半先分出歸你母親,另一半由你母親和你們兄弟共同繼承,你所說(shuō)的你母親有4/6,你和你哥分別都是1/6 是正確的。 你母親可以將她的4/6份額歸你,讓你得到5/6。但這不是繼承權(quán)轉(zhuǎn)移,繼承權(quán)不能轉(zhuǎn)移,而是你母親將她應(yīng)繼承的份額贈(zèng)與給你,你可以和你母親一起到公證處做個(gè)公證,證明她自愿將自己所有的1/2份額和她應(yīng)繼承的1/6贈(zèng)與給你。 將來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),如果你哥不轉(zhuǎn)讓給你,房產(chǎn)證會(huì)有你們2人名......

怎么進(jìn)行繼承權(quán)公證(法定繼承需要公證嗎?)

您好, ? 個(gè)人認(rèn)為需要帶上,詳細(xì)詢問(wèn)相應(yīng)的公證機(jī)關(guān)。 1. 你母親死亡證明 2. 母親和父親的離婚證明 3. 母親沒(méi)有再婚的證明 4. 你與母親的關(guān)系證明(戶口本) 5. 外公外婆去世的證明 6. 房產(chǎn)證 追答: 一般房子的權(quán)......

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