房產繼承是指按照《繼承法》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承,是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 程序:《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: 需要證明 1,......
您好,您的問題屬于《繼承法》的范疇。 首先,您父親的房子是否屬于夫妻共同財產,如果是夫妻共同財產,那么這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。 對于這個房子可繼承的部分,根據《中華人民共和國繼承法》第五條規定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。因此如果您父親去世前有遺囑或遺贈撫養協議,那么先按照遺囑或遺贈撫養協議進行繼承,如果沒有,則按照法定繼承。 根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、......
電視劇《精英律師》中浩瀚超越董事長即藍紅老公突然去世,百億家產如何繼承分割?【繼承的開始】首先來談談繼承從什么時候開始?繼承從被繼承人死亡時開始。【繼承方式】繼承開始后,首先要判斷被繼承人生前有沒有簽訂遺贈撫養協議,如果簽訂了遺贈撫養協議,就按照遺贈撫養協議辦理。如果被繼承人生前沒有簽訂遺贈扶養協議,再判斷被繼承人生前有沒有立遺囑,如果立遺囑了,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。如果被繼承人生前既沒有簽訂遺贈撫養協議,也沒有立遺囑,就按照法定繼承辦理。【繼承人范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:第一順......
一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證...
按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費,包括契稅和遺產稅等。 遺囑繼承房屋是否征稅,要分兩種情況來確定: 對于法定繼承人繼承房產,國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規定,對于《中華人民共和...
我國現存關于遺囑繼承的最早法規產生于唐代,是唐代制訂。 國外遺囑繼承制度最早產生于羅馬法。在《十二銅表法》中首次正式肯定了遺囑繼承的存在。在《十二銅表法》第五表第三條中規定:凡以遺囑處分自己財產,或對其家屬指定監護人的,具有法律上效力。...
《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼...
你好,房屋繼承需要到公證處辦理,帶著死亡證明,繼承人的身份證,戶口本,死者及近親屬的檔案摘抄表,房產證,最好還有房屋的買賣合同。
房產繼承過戶手續流程費用問題大全 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。 ...
1、我國現行《公司法》有關股權繼承的規定 《公司法》第75條規定,股權可以被繼承,但公司章程另有規定的除外。由該條法律可知我國公司法承認股東的股權可以被繼承,但股權繼承人繼承股權受到公司章程的限制。但就我國現行公司法來說,股權在進行繼承時,...
一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案,立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關的準備。1、整理資料和證據:立案前需要先準備好相關的材料,包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據,例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證...
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 我國的《繼承...
根據《繼承法》的規定,辦理繼承公證需要注意以下事項:1、所有法定繼承人應親自到公證處辦理,并提交身份證、戶口簿原件;2、放棄繼承的,繼承人應親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件;3、被...