繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。 一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。 三、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。 繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

父親去世房產繼承需要什么手續(繼承已故父親的房產需要什么費用)

存在繼承財產的情況下,應該辦理繼承權證明公證,然后按照不同的程序查詢。 1、去公證處拿著父親死亡證明開具查詢函，去銀行查詢財產狀況然后知道財產狀況，去公證處辦理遺產繼承書就可以繼承財產了。 2、財產清查表是審計人員在審查財產物資的帳面結存數同庫存實有數是否相符時所編制的審計資料。保護國家財產物資的完整和安全，是審計監督的一項重要任務。 3、這就決定了在審查財產物資時，首先必須弄清財產物資的帳面結存數同庫存實有數是否相符。對企業的財產物資進行審查時，其審查內容是企業所擁有的貨幣資金、固定資金、材料......

放棄財產繼承怎么寫(放棄財產繼承的話需要什么資料)

放棄繼承權聲明書 聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxx。現居住：xxxxxxxxx。被繼承人位于的房產（土地使用證號房產證號：xxxxxxx）享有產權。我是被繼承人的xxx。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人的房屋產權享有合法繼承權。 現本人鄭重聲明：對上述房產，我自愿無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。 特此聲明　 聲明人：XXX xx年xx月......

放棄繼承怎么協商(如果放棄繼承需要什么手續)

放棄繼承權聲明書 聲明人：XXX，性別：男/女 ，xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxx。現居住：xxxxxxxxx。被繼承人位于的房產（土地使用證號房產證號：xxxxxxx）享有產權。我是被繼承人的xxx。根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定，我是被繼承人的合法繼承人之一，對被繼承人的房屋產權享有合法繼承權。 現本人鄭重聲明：對上述房產，我自愿無條件放棄繼承權。以上情況均真實無誤，如有虛假，我愿承擔由此而引起的一切經濟和法律責任。 特此聲明　 聲明人：XXX xx年xx月......