
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協(xié)商一致,繼承人應當共同到不動產(房屋)所在地公證機構辦理繼承公證。下面僅談談農村房屋繼承公證。 首先要區(qū)別所繼承的農村房屋是家庭共有還是夫妻共有,再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外,申請人還要向公......
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協(xié)商一致,繼承人應當共同到不動產(房屋)所在地公證機構辦理繼承公證。下面僅談談農村房屋繼承公證。 首先要區(qū)別所繼承的農村房屋是家庭共有還是夫妻共有,再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外,申請人還要向公......
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。 農村的老房子不乏使用昂貴建筑材料的,這些材料可以是財產,不過需要認定是個人的,否則與繼承沒有關系,一般情況下很難是......
怎么辦農村的房子繼承需要哪些條件.jpg)
宅基地屬于集體所有,不可以繼承的。擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正 參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農村房產過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農村房產過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農村房屋過戶,房屋權依法發(fā)生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料: ...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農村房產過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農村房產過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 ?。ǘ?需要準備的材料 辦理農村房屋過戶,房屋權依法發(fā)生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料: ...
《繼承法》規(guī)定公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人,由誰繼承,由被繼承人生前所立遺囑決定,如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務,而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務,使被繼...
公正無效。。。。。。 原戶主既然遷出村子了 拿就是非經濟體成員了 無法擁有農村房的產權。。。 所以他無法拿回的 你先得保證這房子別給倒了 到2018年前都沒出啥糾紛的話 這房子死活都是你的了 追訴期是 20年
文/張景華 農村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決:一種是繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議,無法協(xié)商解決的??梢岳^承糾紛向法院起訴,根據(jù)法院民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。另一種是繼承...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農村房產過戶應該去哪里辦理。根據(jù)我國法律的規(guī)定,辦理農村房產過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。 ?。ǘ?、 需要準備的材料 辦理農村房屋過戶,房屋權依法發(fā)生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料: ...
在法定繼承中,被告主要是占有或多占遺產的法定繼承人。如法定繼承人占有的份額比較恰當,或其占有的是依法應得的一部分,則可不將其列為被告。在遺囑繼承或遺贈關系糾紛中,被告主要是遺囑指定的繼承人或按遺囑可得遺產的繼承人或受遺贈人、受益人。如果請求...