
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地管理法》有關宅基地屬于農民集體所有,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準等規定相沖突的情況。在實踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法......
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地管理法》有關宅基地屬于農民集體所有,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準等規定相沖突的情況。在實踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法......
你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地管理法》有關宅基地屬于農民集體所有,一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準等規定相沖突的情況。在實踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法......

你好!可以繼承的! 就法律關系而言,農村村民的房產和宅基地使用權是兩回事,戶口問題不會影響到房產的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對農村房屋繼承沒有出臺具體規定,因此,非農業戶口的繼承人繼承農業戶口繼承人的房產,必然出現與《土地...
物權法 第一百五十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 物權法設立了宅基地使用權一項,正確理解物權法第一百五十二條的描述可以知道沒有把房產概念給予宅基地房屋,人民群眾就...
摘要:城鎮居民因受遺贈取得的農村老宅應如何進行登記? 如題:農村戶口吳某將宅基地贈予城市戶口的李某,如何進行宅基地所有權登記? 一、受遺贈人對遺囑人合法所有的房屋依法享有受遺贈權,其因受遺贈取得的房屋所有權應當依法予以登記 農村居民在合法...
一、有關農村宅基地的法律規定及特征 我國1982年《憲法》規定:城市的土地屬于國家所有,農村和郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有,宅基地和自留地,也屬于集體所有。 《物權法》第一百五十二條規定,宅基地使用權人依法對集體...
農村宅基地是集體土地,不是個人財產,不能繼承。能夠繼承的,是建設在農村宅基地上的房屋。 根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的?!独^承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法...
戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地。宅基地的所有權屬集體,宅基地使用權不是遺產不能繼承。 1、《中華人民共和國繼承法》第三條:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品; 2、《中華人民共和國土...
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要...
土地承包權和宅基地不能繼承,能繼承的是房屋所有權。父母的房屋還是一起繼承的,除非有遺囑排斥了一方的繼承權。由于宅基地和房屋不能分離,只要房屋在,宅基地也就能免費用了。土地是屬于國家和集體的,個人沒有土地所有權。 宅基地的所有權屬集體,要...
不能繼承。 宅基地使用權的權利主體是家庭,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,因為不是自然人個人的財產,不會因為戶主的死亡而發生繼承。宅基地戶主死亡后,由戶內村民成為戶主。 法律依據如下: 1、《中華人民共和國物權法》第153條宅基...
宅基地是不能繼承的,而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制,一戶只能有一處宅基地,但是你父母的房子是可以繼承的。 《農村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農村宅基地,是指農村村民合法使用或依法批準,用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等,下...