你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言，農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事，戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是，房屋不能脫離土地而存在，由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定，因此，非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn)，必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)“宅基地屬于農(nóng)民集體所有”，“一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標準”等規(guī)定相沖突的情況。在實踐中，本村村民因繼承取得多處住宅的，原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法收回。而對于非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，在繼承房屋后由于不是本村村民，不能享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，無法變更宅基地審批表，因此，將面臨如何處置房屋的問題。在實踐中，多數(shù)地方采取經(jīng)過鄉(xiāng)人民政府批準，按照規(guī)定價格出售給符合申請建房用地條件的村民的做法來解決。

什么人可以繼承農(nóng)村的祖屋(農(nóng)村華僑祖屋親屬可繼承嗎)

城鎮(zhèn)戶口的人能繼承農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán) 1. 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收。 2. 房產(chǎn)繼承：是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得......

祖屋為什么不能繼承(什么人可以繼承農(nóng)村的祖屋)

你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言，農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事，戶口問題不會影響到房產(chǎn)的繼承。但是，房屋不能脫離土地而存在，由于目前對農(nóng)村房屋繼承沒有出臺具體規(guī)定，因此，非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn)，必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)宅基地屬于農(nóng)民集體所有，一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標準等規(guī)定相沖突的情況。在實踐中，本村村民因繼承取得多處住宅的，原則上不作處理，村民可以出賣多余的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應當依法......

怎么繼承農(nóng)村太爺爺?shù)姆课?農(nóng)村祖屋怎樣繼承)

宅基地無權(quán)繼承，只能繼承宅基地上的房產(chǎn)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國繼承法》 第三條　遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： 　　（一）公民的收入； 　　（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； 　　（三）公民的林木、牲畜和家禽； 　　（四）公民的文物、圖書資料； 　　（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； 　　（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利； 　　（七）公民的其他合法財產(chǎn)。...