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繼承法房產繼承需要公證嗎(繼承法房產繼承需要公證嗎)

2023-06-06 10:37發布

繼承法房產繼承需要公證嗎

遺產繼承不是必須公證。 如果自然人死亡,其繼承人可以繼承其遺產。遺產必須是合法財產,有的繼承人之間可能會發生糾紛,公證可以防止糾紛的發生。公證是一項民事行為,需要當事人自愿辦理。 遺產繼承是繼承人承受被繼承人遺產的民事法律行為。繼承公證,是指公證機構根據當事人的申請和法律規定,依法證明繼承人的繼承行為真實、合法的活動。 由于我國的《繼承法》將繼承分為法定繼承和遺囑繼承,因而,繼承公證也相應地分為法定繼承公證和遺囑繼承公證。繼承公證可以預防繼承糾紛、減少訴訟,維護財產關系和家庭關系的穩定。 遺產繼承公證的適用條件:公民去世以后,如遺留有財產(股票、基金、房產、銀行存款、公司股權、知識產權),其繼承人(死者的父母、配偶、子女或遺囑受益人)需要辦理遺產繼承公證。 擴展資料: 遺產繼承公證申請人需要提供的證明文件如下: 1、?所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女),所有繼承人需全部到公證處申請辦理。如不能親自至公證處辦理的,需要在當地辦理委托公證,委托他人代為辦理繼承權公證。如不能親自至公證處辦理并且放棄繼承權的,需要在當地辦理放棄繼承權的聲明書公證。 2、?死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可),(死亡證明可以是復印件,如果沒有復印件,需先至公證處領取一張介紹信,至所在區衛生防疫站開具死亡證明,也可以由死亡時的醫院開具。戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄,需提供戶籍地警署戶籍注銷證明,有則不用開具注銷證明)。 3、?所有繼承人與死者間的親屬關系證明?(如單位證明、結婚證、獨生子女證),所有繼承人需要親自到場,如果有人放棄繼承的,需要簽署放棄繼承權的聲明。 4、?繼承人已死亡的,提交死亡證明、婚姻證明和親屬關系證明(包括父母、配偶、子女)。 5、?死者的婚姻證明(指結婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書)、戶口本上婚姻狀況記載;結婚年代久遠或結婚證遺失的,可以不提供結婚證;死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的,需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》。 6、?死者的財產憑證,如房地產權證、銀行存款證明、股票對帳單等。請注意不要遺漏,否則需要重新辦理;遺產稅尚無法律規定,繼承權公證辦理完畢后,至交易中心辦理過戶登記時,會另收取一定的手續費等,請向該房地交易中心咨詢。 7、?死者生前有遺囑的,應提供遺囑原件。 參考資料:百度百科-遺產繼承 參考資料:百度百科-繼承權公證

繼承房產已公證未過戶嗎(繼承房產已公證未過戶嗎)

房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效:房產繼承是沒有有效期一說的,如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的,必須過戶。 房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 房產繼承過戶手續: (一)到房產交易中心辦理房產繼承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 a、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房......

房產繼承需要公證嗎(遺囑房產繼承需要公證嗎)

房產繼承有什么規定 房產繼承辦理必須有公證嗎 作為主要固定財產,房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購買的,越來越多的房產在老一代人去世之后也面臨遺產繼承的問題,而很多人對如何繼承或者繼承需要什么條件都不太了解。如果有繼承權繼承財產需要注意些什么? 房屋繼承步驟 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取......

房產繼承要繼承公證嗎(有遺囑的房產繼承還需要繼承權公證嗎)

2017年7月5日,司法部發布《關于廢止(以下簡稱聯合通知)的通知》,繼承、贈與房產辦理登記事項可以不用強制公證了。至此,頒布于1991年、適用了25年的強制公證規定做法作廢。 哪些情況的房屋產權登記不需要公證? 1、繼承房產。包括法定繼承、遺囑繼承、協商繼承和訴訟繼承。 2、贈與房產。 3、涉外和涉港澳臺的房產所有權轉移事宜。 希望能幫到你,謝謝!...

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