
非農業戶口怎么繼承土地使用權...
1. 如果要繼承的是土地承包經營權的話只要符合依據中的情況就可以,如果是宅基地使用權的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經不是農村戶口,沒有辦法獲得宅基地使用權,因為宅基地使用權是給農民的一項福利,是村民免費申請得來的,按照現在的繼承法來說是無法繼承的。 2. 依據《農村土地承包法》第三十一條承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。 ?????? 第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應......
我們看看法院遇到類似問題如何判決: 基本案情 案件焦點法院裁判要旨 法律評析 1、宅基地使用權是否可由城鎮戶籍人員繼承2、人民政府頒發宅基地使用證的審查程序問題 3、參照適用本案例需要注意的問題 適用本案例裁判要旨時需要注意三點: 一是在案件受理后,法院要查明與訴爭宅基地相關的所有利害關系人,并追加為第三人參加訴訟。 二是對于因繼承房屋而取得宅基地使用權的非農村戶籍人口,其子女出生即為非農業戶口,是否可以繼承宅基地使用權并為其頒發宅基地使用權證。對于此點,雖法律無明確的禁止性規定,但......

你是非農業戶口的話不能分土地,你母親是農業戶口,她的承包地可以轉包給你,但是按照《土地承包法》的相關規定,你母親將自己的承包地轉讓給你耕種的話還需要簽訂書面轉包合同,并報村委備案。你轉包到此土地后,也可以采取流轉的方式又轉包給第四者,轉包所...
1、土地的特性 我國實行的是家庭聯產責任承包制,農民在承包期內對土地擁有使用權,而所有權是歸村集體的,而現在對于土地的態度是維持穩定,人員增加或者減少不會影響土地的增減。 2.戶口和土地是關聯的 戶口和土...
看看這個根據你的情況想想: 第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期內,承包方全家遷入設區的...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...
你爸爸和你姐弟兩個作為你媽媽的第一順序繼承人是可以依法繼承其財產的,包括不僅限于其生前擁有的房屋所有權和宅基地使用權。 如果村里拆遷,理論上是需要通過協商就補償問題達成協議后才可以進行的。但是,很多區域的村民拆遷時按照村民會議決定的方案實施...
看看這個根據你的情況想想: 第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期內,承包方全家遷入設區的...
法律沒有明確規定農村的宅基地使用權是是否允許買賣,但是本人認為農村的宅基地使用權只要申請就可以,買必要花錢買賣啊!但是根據《土地管理法》62條規定,應該不是絕對禁止的。 根據《物權法》 第一百五十三條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓...
沒有。農村土地所有權歸集體所有,個人只有使用權沒有所有權,不是私有制,土地不屬私有財產,不存在繼承問題。只是在實際生活中,每個集體成員都依法享有農村土地的使用權利,在當前土地承包制度下所形成一代傳一代的使用形式與繼承相類似而已,使部分人錯誤...