1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 （房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同期房屋的市場(chǎng)價(jià)格核定。） 如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。（交易額與購(gòu)房原值的差額*20%）。另外如果不足5年出售還需要交納營(yíng)業(yè)稅（5.65%）。 *滿五年的計(jì)算起點(diǎn)是父母購(gòu)買房屋的時(shí)間。 其他還可能產(chǎn)生公證費(fèi)。 準(zhǔn)備好以下幾樣 1、申請(qǐng)書(shū) 2、繼承人的身份證件 3、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 4、被繼承人死亡證明 5、繼承證明文件及公證書(shū) 步驟基本上是 1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。 （僅供參考，各個(gè)地區(qū)可能不一樣，不過(guò)大體上是這樣的。）

子女繼承父母房產(chǎn)要交稅嗎(子女繼承父母的房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅嗎)

子女繼承父母房產(chǎn)是需要交稅的，包括公證費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、繼承過(guò)戶費(fèi)用、契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等相關(guān)費(fèi)用。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用 根據(jù)最新實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。該規(guī)定表明了房產(chǎn)的繼承不再要求強(qiáng)制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產(chǎn)能夠?qū)沟谌思垂C后的房產(chǎn)能維護(hù)自身的權(quán)益，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所......

多子女繼承房產(chǎn)再交易要個(gè)稅嗎(繼承配偶遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需交稅嗎)

貧富差距可考慮開(kāi)征遺產(chǎn)稅，對(duì)此網(wǎng)友爭(zhēng)相討論，開(kāi)始為此擔(dān)心，擔(dān)心自己的財(cái)富縮水。 遺產(chǎn)稅要來(lái)了么？繼承來(lái)的房子再出售的話要交稅么？ 我們先來(lái)了解下遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱為死亡稅。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。因此，開(kāi)征遺產(chǎn)稅的建議是有現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)和現(xiàn)實(shí)意義的。 這里呢，再給大家吃一顆定心丸，目前來(lái)看遺產(chǎn)稅不靠譜，因?yàn)檫z產(chǎn)稅壓根就沒(méi)有被進(jìn)過(guò)稅收立法的規(guī)劃。 繼承來(lái)的房子再出售的話要交稅么？我們接著看 繼承的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓繳納的百分......

贈(zèng)與房產(chǎn)要交稅嗎

對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予房產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為總房?jī)r(jià)的3%。需要注意的是：非家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)予合同，必須經(jīng)公證處公證，所需繳納公證費(fèi)與繼承公證費(fèi)收取方式相同。家庭成員指：產(chǎn)權(quán)人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孫子女、外祖父母、外孫子女、公婆、兒媳、岳父母、女婿。需要交的稅費(fèi)為：公證費(fèi) 3%契稅（家庭成員之間贈(zèng)予過(guò)戶只需交3%契稅）直系親屬：指相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。提醒：贈(zèng)予過(guò)戶獲得的住房，如果是直系親屬之間贈(zèng)予，再次出......