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經濟適用房過戶和繼承嗎(經濟適用房過戶和繼承嗎)

2023-06-06 06:09發布

經濟適用房過戶和繼承嗎

經濟適用房可以繼承,也不受5年限制上市年限的限制,但繼承后仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房可以贈與,但必須在經濟適用住房取得房產證之日起滿5年后,方可贈與。   贈與過戶需提供的資料為:   1、房屋所有權證(原件);  2、國有土地使用證(復印件并交驗原件);   3、房屋贈與合同公證書(原件);   4、贈與方夫妻雙方身份證、婚姻證明材料(復印件并交驗原件),未婚人員提供由街道辦出具的計劃生育證明或戶籍證明(未婚)和婚姻狀況聲明書;   5、受贈方身份證(復印件并交驗原件);   6、其他共有人同意贈與書面意見;   7、地名門牌證(復印件并交驗原件);   8、房屋測繪成果書(表)(原件);   9、契稅完稅憑證(復印件并交驗原件);   10、根據情況其他需提交的資料以及登記過程中形成的各類申請表等資料;  11、若當事人委托他人辦理還需提供委托公證書(原件)、受托人身份證(復印件并交驗原件);   12、受贈人為未成年人的,由監護人代為辦理,并提供監護關系證明材料,其中監護人為父母的,提供監護人身份證、家庭戶籍證明或同籍戶口本(復印件并交驗原件);除父母之外的監護人,提供監護人身份證和監護關系公證書原件。

名下已有經濟適用房能繼承父母房產嗎(有經濟適用房可以繼承父母的房子么)

有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下,就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的,中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。 3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條:已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單......

部隊的經濟適用房怎么繼承(部隊經濟適用房是軍產房嗎)

繼承制度是指依法將死者遺留下來的財產,轉移給有繼承權的人所制定的法律制度,繼承的核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產只有合法的財產才可繼承,稱之為遺產。遺產是指公民在死亡時遺留的個人合法財產,那么軍隊的經濟適用房可以繼承嗎,繼承要辦哪些手續呢? 軍隊經濟適用房可以繼承嗎 1、只有有使用權的房子是能繼承的,既然你們原是用產權房換的現在這個120的,應該就可以補交一些錢后就可辦產權證了。建議先辦理產權證最好。 2、如果沒有任何書面的協議,將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規定。......

濟南繼承房產要交稅嗎(經濟適用房遺產繼承要交稅嗎)

濟南房產繼承公證的話過戶需要錢嗎;不管是繼承或是贈與,肯定是需要繳納一定的稅費。。。 繼承過戶所需的稅費: 評估費:按房價0.5%繳納 印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納 土地增值稅:按房價1%繳納 (還需要繳的費用:房屋產權登記費:100元;公證費:按房價約2%繳納)...

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