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房產繼承過戶去哪辦理嗎(房產繼承過戶去哪辦理嗎)

2023-06-06 05:42發布

房產繼承過戶去哪辦理嗎

房產證在你父親名下,但是你父母婚姻關系存續期間取得的,也是他們的夫妻共同財產,你父親去世后,房子的一半先分出歸你母親,另一半由你母親和你們兄弟共同繼承,你所說的你母親有4/6,你和你哥分別都是1/6 是正確的。 你母親可以將她的4/6份額歸你,讓你得到5/6。但這不是繼承權轉移,繼承權不能轉移,而是你母親將她應繼承的份額贈與給你,你可以和你母親一起到公證處做個公證,證明她自愿將自己所有的1/2份額和她應繼承的1/6贈與給你。 將來辦理房產過戶時,如果你哥不轉讓給你,房產證會有你們2人名字,要注意辦證時要求寫清每個人的份額。 可使有矛盾,共有一套房將來會很麻煩,即使你份額較多也不方便,共有房產你不能單獨處分,建議和在你母親辦完贈與你的公證后,找你哥商量一下,按房子現在的市場價,將他的1/6由你出資買過來,即使多給他些錢也好,買過來后過戶到你一人名下,省得將來再有麻煩了。

繼承房產怎么辦理嗎(房產繼承去哪辦理)

《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料   1......

繼承房屋要什么手續怎么辦(房屋繼承去哪部門辦理?)

《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料   1......

繼承房屋怎么辦理(房屋繼承去哪部門辦理?)

房產繼承過戶手續流程費用問題大全   地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房,必須要市公證處辦理公證,免得多走冤枉路。   繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200 元。   辦理完繼承權的公證,就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖......

房產繼承過戶去哪辦理嗎(房產繼承過戶去哪辦理嗎)


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