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宅基地確權可以繼承嗎(宅基地有繼承權嗎?)

2023-06-06 03:05發布

宅基地確權可以繼承嗎

農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 2,按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。 3,根據《土地管理法實施條例》第六條 “因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物而導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記” 。

農村繼承宅基也可以確權嗎(宅基地和土地確權后可以繼承嗎)

可確權給繼承人。 宅基地屬于農民集體所有,不能繼承;不過宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產,繼承人可繼承。在房地不可分的前提下,通過繼承房屋取得宅基地使用權客觀存在且有一定數量,本著積極主動服務和有效保護土地權益的態度,國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部聯合印發的《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六點規定,已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記該權利人為本農民......

農村房屋確權怎么繼承(農村房屋有繼承權嗎?)

農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份 1,依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承。 2,按照我國法律規定的地隨房走的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。 3,根據《土地管理法實施條例》第六條 因依法轉讓地上建筑......

農村宅基地可以繼承嗎(確權后的農村宅基地可以繼承嗎)

答:農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。我國《繼承法》第3條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地......

宅基地確權可以繼承嗎(宅基地有繼承權嗎?)


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