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房產繼承契稅要公證嗎(房產繼承需要公證嗎?)

2023-06-06 03:14發(fā)布

房產繼承契稅要公證嗎

你好,關于你的問題回答如下:   第一個辦法,由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明,然后到公證部門辦一個繼承的公正(有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明),然后把房子過戶到你的名下,再賣。   第二辦法,你,你母親,你祖父到公證部門先辦一個繼承公正,然后把房過戶到三個人的名下,然后賣掉,把錢全給你就是。   附:   第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:   (一)登記申請書;  ?。ǘ┥暾埲松矸葑C明;   (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;   (四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;   (五)其他必要材料。   前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。   公證費收費標準   13、證明財產繼承、贈與:   接受益人收金額總數收費   (1)不滿1萬元的,按1%收費,但最低收費10元;  ?。?)1萬元以上的,按2%收費。   流程是這樣的:   一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù);   二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);   三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);   1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;   2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;   3、被繼承房產的產權證明;   4、被繼承人的死亡證明;   5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;   6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;   7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;   四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);   五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;   六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。   以上意見僅供參考。   如您仍需幫助可登錄:石家莊離婚專業(yè)律師網

遺囑繼承房產過戶收契稅嗎(繼承法關于房產繼承的最新規(guī)定契稅)

房屋是一份固定的永遠性財產,是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋,只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時,才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用,一般要公證遺囑以及死亡證明,沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元,死亡證明的費用是80元,法定繼承人的身份公證費用也是80元,繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同,然后進行公證,這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊,就可以到房......

遺囑沒有公證繼承房產過戶嗎(房產遺囑公證需要所有繼承人簽字嗎)

房產遺囑公證費用是多少  第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公 第三方法繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 所交稅費有: 1.手續(xù)費 2.印花稅 3.測繪費 地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時,最經......

繼承房產已公證未過戶嗎(繼承房產已公證未過戶嗎)

房產繼承公證后有效期內未過戶是否有效:房產繼承是沒有有效期一說的,如果權利人要將繼承的房屋進行交易買賣的,必須過戶。 房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。 房產繼承過戶手續(xù): (一)到房產交易中心辦理房產繼承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有權證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復印件; 4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 a、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房......

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