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繼承過(guò)戶需要本人去嗎(繼承人房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù))

2023-06-06 01:23發(fā)布

繼承過(guò)戶需要本人去嗎

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件   (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;   (2)到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;   (3)繼承人的身份證明;   (4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。   (5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料   (1)房屋所有權(quán)證書;   (2)繼承公證;   (3)繼承人身份證及復(fù)印件;   (4)房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 4、房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的注意事項(xiàng)   1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。   2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 繼承   3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;   4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;   5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人。

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不去本人也可以,只要把你的身份證帶上就可以了,當(dāng)然還有你爸的身份證、戶口本及房產(chǎn)證和土地使用證,因?yàn)檫@些都要改在你的名下。過(guò)戶費(fèi)用每平米6元計(jì)算,可能地方不同價(jià)格有高有低,但相差不大。...

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原則上應(yīng)當(dāng)是需要本人簽字,親自到場(chǎng),但如果確實(shí)有困難,可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后,由被授權(quán)人代為辦理。 過(guò)戶的手續(xù): 1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》,房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi),目前主要包括:契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi); 3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后,買入方填寫房屋所有權(quán)登記表,按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù); 4、取證。取證是最后......

房產(chǎn)繼承人需要本人親自去嗎

繼承遺產(chǎn)房,以前有規(guī)定必須先繼承公證,但2016年7月5日,司法部已經(jīng)發(fā)布通知取消了繼承中強(qiáng)制公證的規(guī)定,所以,你們可以選擇先繼承公證,然后再繼承過(guò)戶手續(xù);也可以不經(jīng)公證,直接寫好協(xié)議后繼承過(guò)戶,或是到法院起訴繼承。如果繼承公證,公證處會(huì)要求所有繼承人都到場(chǎng)簽字的,不能親自到場(chǎng)的繼承人,應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書,委托他人代為公證。這遺囑是不是合法,很難判定,不清楚公證的內(nèi)容是什么,如果遺囑內(nèi)容是將房子全部給某一個(gè)人,遺囑就有錯(cuò)誤,你可以找公證處請(qǐng)求撤銷,如果不予撤銷,可以到法院起訴公證處。房子......

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