出售繼承來的房產： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按

繼承房子賣交稅嗎(房產繼承賣出去繳稅)

出售繼承來的房產： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按...

繼承房屋賣出要交稅嗎(繼承的房子賣出去稅費)

1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。 各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首次購買住房，免征契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》 2、印花稅 對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0。3‰交納。 3、營業稅 轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權......

不動產繼承耍要繳稅嗎(繼承房產賣出要交稅嗎 新規)

1契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個人繼承房屋過程中所立書據按照產權轉移書據稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元/件繳納印花稅。 （房屋計稅價格由稅務機關參照同期房屋的市場價格核定。） 如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個人所得稅。（交易額與購房原值的差額*20%）。另外如果不足5年出售還需要交納營業稅（5.65%）。 *滿五年的......