
繼承遺產(chǎn)房的方式:一種是所有繼承人協(xié)商一致后寫下分割協(xié)議,然后到房管局辦理繼承過戶;也可以先辦理繼承公證,然后再過戶;如果繼承人之間就房產(chǎn)分割不能協(xié)商一致,應當?shù)椒ㄔ浩鹪V,拿到法院的判決書或調(diào)解書后再到房管局過戶。父母都去世,有獨生子女的,如果父母去世時還有爺爺奶奶、外公外婆在世,老人們也是第一順序繼承人,有和獨生子女相同的繼承權(quán);如果老人們都去世了,繼承人中是獨生子女一人。繼承時,需要帶的資料:父母的死亡證明或戶口注銷證明、子女的身份證和戶口本、父母子女親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等。...
一個人的權(quán)利義務在其死亡之后當然歸于終止,人死了,他本身就不再是民法上我們講的民事主體,也就當然沒有承受權(quán)利義務的可能。 但這并非絕對,他的一些權(quán)利會依據(jù)他與一些特定人的關(guān)系而得到存續(xù)。這并不是說他能繼續(xù)享有權(quán)利,而是權(quán)利的主體發(fā)生了轉(zhuǎn)移,只是這種轉(zhuǎn)移是以死者的死亡與死者與特定人之間的關(guān)系共同決定的。 在一個人死亡之后,他的子女如果是被繼承人的直系血親,就擁有了一項基于死者繼承權(quán)而產(chǎn)生的權(quán)利:代位繼承權(quán)。 從而有權(quán)利在被繼承人的遺產(chǎn)繼承中,分得死者生前繼承權(quán)所應分得的遺產(chǎn)份額。相當于取代了死者的......
親人去世后,一定要注銷戶口,因為這是法律規(guī)定的。 如果不主動注銷,居委或者村委會上報注銷。 戶口注銷后,子女可以在戶籍所在地派出所隨時開具注銷戶口證明,以證明親屬關(guān)系,達繼承其財產(chǎn)。 根據(jù)《戶口登記條例》第八條 公民死亡,城市在葬前,農(nóng)村在一個月以內(nèi),由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記,注銷戶口。公民如果在暫住地死亡,由暫住地戶口登記機關(guān)通知常住地戶口登記機關(guān)注銷戶口。 公民因意外事故致死或者死因不明,戶主、發(fā)現(xiàn)人應當立即報告當?shù)毓才沙鏊蛘哙l(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會。 擴展資料: ......

一、戶口注銷是個法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買賣:轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
一個人的權(quán)利義務在其死亡之后當然歸于終止,人死了,他本身就不再是民法上我們講的民事主體,也就當然沒有承受權(quán)利義務的可能。 但這并非絕對,他的一些權(quán)利會依據(jù)他與一些特定人的關(guān)系而得到存續(xù)。這并不是說他能繼續(xù)享有權(quán)利,而是權(quán)利的主體發(fā)生了轉(zhuǎn)移,...
繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔的稅種一樣,我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈而來的房屋在出售時,個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。 一、買方:契稅 1、首次購房90平米以下:總價*1%, 2、...
算二套,所需要交的費用如下: 1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用; 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、...
算二套,所需要交的費用如下: 1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用; 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、...
一、戶口注銷是個法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買賣:轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
一、戶口注銷是個法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買賣:轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
身份證; 行駛證; 死亡證明; 無其他繼承人證明(或其他繼承人放棄繼承權(quán)的證明)
一、戶口注銷是個法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買賣屬于個人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買賣:轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...