
繼承遺產(chǎn)房的方式:一種是所有繼承人協(xié)商一致后寫(xiě)下分割協(xié)議,然后到房管局辦理繼承過(guò)戶;也可以先辦理繼承公證,然后再過(guò)戶;如果繼承人之間就房產(chǎn)分割不能協(xié)商一致,應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V,拿到法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)后再到房管局過(guò)戶。父母都去世,有獨(dú)生子女的,如果父母去世時(shí)還有爺爺奶奶、外公外婆在世,老人們也是第一順序繼承人,有和獨(dú)生子女相同的繼承權(quán);如果老人們都去世了,繼承人中是獨(dú)生子女一人。繼承時(shí),需要帶的資料:父母的死亡證明或戶口注銷證明、子女的身份證和戶口本、父母子女親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等。...
一個(gè)人的權(quán)利義務(wù)在其死亡之后當(dāng)然歸于終止,人死了,他本身就不再是民法上我們講的民事主體,也就當(dāng)然沒(méi)有承受權(quán)利義務(wù)的可能。 但這并非絕對(duì),他的一些權(quán)利會(huì)依據(jù)他與一些特定人的關(guān)系而得到存續(xù)。這并不是說(shuō)他能繼續(xù)享有權(quán)利,而是權(quán)利的主體發(fā)生了轉(zhuǎn)移,只是這種轉(zhuǎn)移是以死者的死亡與死者與特定人之間的關(guān)系共同決定的。 在一個(gè)人死亡之后,他的子女如果是被繼承人的直系血親,就擁有了一項(xiàng)基于死者繼承權(quán)而產(chǎn)生的權(quán)利:代位繼承權(quán)。 從而有權(quán)利在被繼承人的遺產(chǎn)繼承中,分得死者生前繼承權(quán)所應(yīng)分得的遺產(chǎn)份額。相當(dāng)于取代了死者的......
親人去世后,一定要注銷戶口,因?yàn)檫@是法律規(guī)定的。 如果不主動(dòng)注銷,居委或者村委會(huì)上報(bào)注銷。 戶口注銷后,子女可以在戶籍所在地派出所隨時(shí)開(kāi)具注銷戶口證明,以證明親屬關(guān)系,達(dá)繼承其財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《戶口登記條例》第八條 公民死亡,城市在葬前,農(nóng)村在一個(gè)月以內(nèi),由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)死亡登記,注銷戶口。公民如果在暫住地死亡,由暫住地戶口登記機(jī)關(guān)通知常住地戶口登記機(jī)關(guān)注銷戶口。 公民因意外事故致死或者死因不明,戶主、發(fā)現(xiàn)人應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊蛘哙l(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)。 擴(kuò)展資料: ......

一、戶口注銷是個(gè)法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買(mǎi)賣(mài)屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài):轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
一個(gè)人的權(quán)利義務(wù)在其死亡之后當(dāng)然歸于終止,人死了,他本身就不再是民法上我們講的民事主體,也就當(dāng)然沒(méi)有承受權(quán)利義務(wù)的可能。 但這并非絕對(duì),他的一些權(quán)利會(huì)依據(jù)他與一些特定人的關(guān)系而得到存續(xù)。這并不是說(shuō)他能繼續(xù)享有權(quán)利,而是權(quán)利的主體發(fā)生了轉(zhuǎn)移,...
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣,我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí),個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。 一、買(mǎi)方:契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下:總價(jià)*1%, 2、...
算二套,所需要交的費(fèi)用如下: 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、...
算二套,所需要交的費(fèi)用如下: 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、...
一、戶口注銷是個(gè)法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買(mǎi)賣(mài)屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài):轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
一、戶口注銷是個(gè)法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買(mǎi)賣(mài)屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài):轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...
身份證; 行駛證; 死亡證明; 無(wú)其他繼承人證明(或其他繼承人放棄繼承權(quán)的證明)
一、戶口注銷是個(gè)法律概念,是戶口管理中的具體表現(xiàn),主要包括失蹤人員戶口注銷登記和死亡辦理戶口注銷登記。 二、房產(chǎn)變更 房屋買(mǎi)賣(mài)屬于個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的一種形式,個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓有幾種形式: 1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài):轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有,受讓人取得房...