你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　　（一）登記申請書； 　　（二）申請人身份證明； 　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書； 　　（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。 　　公證費收費標準 　　13、證明財產繼承、贈與： 　　接受益人收金額總數收費 　　（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元； 　　（2）1萬元以上的，按2%收費。 　　流程是這樣的： 　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 　　二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 　　3、被繼承房產的產權證明； 　　4、被繼承人的死亡證明； 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 　　六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。 　　以上意見僅供參考。 　　如您仍需幫助可登錄：石家莊離婚專業(yè)律師網

房產繼承需要公正嗎(房產繼承需要公正嗎)

繼承房產公證要看情況而定。 一：如果繼承人是一個人，那就不需要公證，直接辦理過戶即可。 二：如果繼承人是多人，就需要公證，以達到產權清晰，公平的目的。 房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 參考鏈接：http://baike.baidu.com/view/349927.htm。...

異地繼承房產公正嗎(異地繼承房產公正嗎)

不可以~！ 首先這個房子涉及到繼承關系，老伴去世其一半房產由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當地辦理繼承公證要不無權買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權》公證郵寄給房主由他（她）代辦。 你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。 公證的費用：繼承 房屋現有價值道2%（可做評估） 買賣 房屋現有價值道0.3% 放棄繼承權 每份300-500...

繼承房產必須公正嗎(房產繼承分割是不是必須要走公正)

繼承房產公證要看情況而定。 一：如果繼承人是一個人，那就不需要公證，直接辦理過戶即可。 二：如果繼承人是多人，就需要公證，以達到產權清晰，公平的目的。 房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。 參考鏈接：http://baike.baidu.com/view/349927.htm。...