您好 1、限價(jià)房同樣有繼承權(quán)，可以由兒女繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。 2、繼承需要做繼承公證（2％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費(fèi)等少量費(fèi)用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。家庭成員關(guān)系報(bào)告：產(chǎn)權(quán)人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。 3、產(chǎn)權(quán)人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復(fù)印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復(fù)印件。各個(gè)地區(qū)有些差異，但一般差異不大。 兩限房如何繼承？ 1、有遺囑，且繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認(rèn)可遺囑效力、不愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。 2、沒有遺囑，但繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產(chǎn)繼承無法達(dá)成一致的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。 3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調(diào)解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調(diào)解書），也沒有繼承公證書，房地產(chǎn)交易不會(huì)允許將繼承房屋變更過戶。 4、當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)，還要考慮共有份額的析產(chǎn)問題，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。

北京市兩限房怎么繼承(北京市二限房購買規(guī)定)

這個(gè)問題，我在7月13日咨詢過市建委，給我的答復(fù)是：目前沒有相關(guān)政策文件。就個(gè)人理解，限價(jià)房也是商品住房，兩樣有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該可以繼承或贈(zèng)予。相關(guān)費(fèi)用與商品房類似。...

北京兩限房是什么意思（兩限房的標(biāo)準(zhǔn)）

隨著樓市的緊張和房價(jià)的增長，越來來越多的地區(qū)實(shí)施了限購政策，北京首當(dāng)其沖。北京出臺(tái)兩限房政策，那么北京兩限房是什么意思呢?這個(gè)就需要我們一起來深入了解，深入了解了北京兩限房政策，可以在北京購房時(shí)省去很多不必要的麻煩，很多有房一族也可以更加方便、實(shí)惠地買到自己心儀的住房，瑞律小編為您做詳細(xì)解答。一、北京兩限房是什么意思?1、兩限房是什么?(1)兩限房即限套型、限房價(jià)的商品住房。限面積：兩限房用地的套型建筑面積大部分控制在90平方米以下。限房價(jià)：可根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格，但平......

北京兩限房可以司法拍賣嗎(北京兩限房出售要交國家多少錢)

北京兩限房可以司法拍賣嗎...