公積金等額本金只還本(住房公積金還款等額本息和等額本金有什么區(qū)別)

國家肯定沒有這樣的規(guī)定！可能是該銀行內部規(guī)定。

我在天津購房，當時辦理的就是商業(yè)貸款和公積金組合貸款，是等額本金的。
今年還辦理了7折利率優(yōu)惠。

可以向他們的上級機關投訴。

公積金還款，等額本金和等額本息的區(qū)別如下：
1.不同方式各有優(yōu)劣
等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。
由于每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。
相對于等額本金還款法，劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。
但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

2.同等收入水平等額本金貸款額度低
按規(guī)定，繳存職工使用公積金貸款購房，月還款額不得高于家庭月收入的一半。
假設某職工需要申請20萬貸款，分20年償還，選擇等額本息的還款方式，他的月工資只需達到2540元，而選擇等額本金月工資則需達到3170元。

如果他的月工資為2600元，要貸款20萬的話，選擇等額本息就可貸20年，而選擇等額本金則需要貸30年；在選擇等額本金還款方式的情況下，如果他仍想貸20年，其貸款額度則只有16萬元。

這意味著，要想少付利息則需要支付更多的本金，前期還款壓力也相對較大；在同等收入水平和同樣貸款年限下，購房人的貸款額度也相對較低。

3.等額本息還款多年，提前還款有點虧
如果考慮若干年后提前還款，那么還是選擇等額本金還款方式較合適，因為選擇等額本息在提前還款有點虧。

因為等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，在貸款初期每月的還款中，利息占的比重較大，本金占的比重較小。
而等額本金還款法在整個還款期內每期還款中的本金都相同，償還的利息逐月減少。
在貸款年限相同的條件下，采用等額本息還款法所付出的利息要高于等額本金還款法。
在當前加息預期依然比較強烈的市場狀況下，采用等額本息還款法，由于最初幾年還款中付給銀行的利息要遠遠多于本金，相對來說提前還貸就有點劃不來

當然可以，我就是選擇等額本金還款方式

當然可以的。
只是你要采取此種還貸法，你在還貸剛開始時，要有足夠多的經濟收入。
此種還貸法因為銀行賺的利息相對較等額還貸法要少，所以銀行會拼命勸你不要用此法的，我已經上過銀行這個當了（哦，特別是你想提前還清貸款的話，更應該采取等額本金的方法了）。

公積金還款只還本金嗎 公積金還款只還本金嗎可以嗎

是的，不過一般是根據客戶的要求來確定的。一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。公積金還款只能用等額本息嗎公積金貸款還款方式有以下三種：一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，......

每月只還利息跟還本金(每月只還利息跟還本金的區(qū)別)

樓上的回答商業(yè)氣息很重啊，還要收取貸款額度百分之二的手續(xù)費，也就是說，貸100萬，收2萬，真是爆利啊，如果貸款的人去找銀行，這2萬元，完全不用拿，所以易貸是空手套白狼啊，你只要把易貸當成一個信息平臺吧，也可以真接去找銀行，大多銀行貸款是不收費的，因為他們收利息就已經很賺了，我猜樓主是想問等額本金和等額本息這兩種還款方式那個好是吧？舉例吧，貸120萬吧，期限10年，也就是120個月等額本金：每月還本＝120萬/120個月＝1萬/月，第一個月還額＝1萬/月 120萬*月利率利率因貸款不同，執(zhí)行利率就......

農商行只還本金 農商銀行還貸

農村商業(yè)銀行理財產品到期了只收到本金，利息也會給的，一般分兩次給，時間上可能有一天的差距。放心吧，利息需要最后核算后確定。農商貸款四萬一年還款，當初是按先還息再一次還本方式，現(xiàn)在可以改成按月還本金加利息的方式嗎？這兩種方式在一年內還款的利息相差不大，沒太大必要。而且一般貸款發(fā)放后，還款方式不變。貸55萬,等額本金還款,在農村商業(yè)銀行，每月要還款多少？按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款3088元，30年總計要還1111830元，其中還本金55.00萬元，利息56183......