在辦理房產(chǎn)抵押貸款,有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因?yàn)槲覀円紤]安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右,那么,房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好?房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低?
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個(gè)人收入,工作單位,還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高,是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞,有負(fù)債的借款人,只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比于信用貸款,房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些,因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的,2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多,審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng),最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單,審批快,一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說,房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān),最高是7成左右。
總的來說,銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的,申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu),比如說東莞房速貸,他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí),可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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利息低一點(diǎn)的貸款有兩種:一個(gè)是網(wǎng)絡(luò)借貸渠道,還一個(gè)是信用卡。
1、網(wǎng)絡(luò)借貸的三家比較正規(guī)的大平臺(tái)。
一:借唄、是萬五,有最低的是萬三。
二:金條,金條經(jīng)常會(huì)有七折券算下來萬五的7折3.5。
然后就是微粒貸,微粒貸用到現(xiàn)在都是萬五;
2、信用卡比較優(yōu)惠有兩個(gè)。
交通銀行的青年卡能夠百分百取現(xiàn)。
該有手機(jī)APP買單吧。
貸款的還款方式有以下6種:
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。
住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。
這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。
這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計(jì)息,利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書,其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限;
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還全部貸款金額,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù);
6、隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的,用一天算一天息。
隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。
可以選擇將購(gòu)買的商品或者服務(wù)的總價(jià)平均分成3期。
期是銀行信用卡消費(fèi)信貸服務(wù)之一,即信用卡持卡人在進(jìn)行購(gòu)物消費(fèi)的時(shí)候信用卡貸款是指銀行根據(jù)信用卡持卡人的資信狀況給予一定的額度、6期、12期或者24期等若干期數(shù)(月份)分期支付,持卡人可以利用信用卡進(jìn)行刷卡消費(fèi)。
信用卡貸款償還方式分為一次性還本和分期償還兩種方式
金額不大,可以嘗試申請(qǐng)信用卡,信用卡是有免息期的。
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貸款伴個(gè)小時(shí)放款,銀行信用卡和貸款的APP哪個(gè)利息更低?或者更劃算?信用卡,還有備用金,可以申請(qǐng)什么借錢軟件的利息少?除了銀行,一般只有持牌的平臺(tái)相對(duì)正規(guī)一點(diǎn),如平安普惠、360借條、有錢花、宜人貸、如期分期、2345貸款王、積木盒子等。哪...
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這個(gè)幾乎是沒有的,信用卡都是銀行才能發(fā)行的,銀行是不能放高利貸的。貸款利息高嗎? 和信用卡比。哪個(gè)利息會(huì)低一點(diǎn)?貸款利息具體多少是客戶自己跟銀行談的,一般是基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮一定比例,談的好上浮少點(diǎn),利率低點(diǎn);條件不好的就利率高些。 信用...
想利率低只能讓自己信用使好才行,信用越好,一般來話利率會(huì)越低。小貨的話一般都在2.0左右,你條件好的話利率才低。我可以給你介紹一個(gè)低利率的,但得你達(dá)得到條件。
想利率低只能讓自己信用使好才行,信用越好,一般來話利率會(huì)越低。小貨的話一般都在2.0左右,你條件好的話利率才低。我可以給你介紹一個(gè)低利率的,但得你達(dá)得到條件。哪個(gè)信用卡代還軟件利息比較低?通過還唄APP進(jìn)行信用卡帶還利息不高的,利息可以打折...
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