樓主不要胡思亂想了。
對于貸款的人來說,只有一個需要負的責任--就是要還款。
抵押只是為了保障一下借出方的利益,不會因貸款人不還款而出現(xiàn)巨大的損失。
有抵押的貸款抵押的就是抵押物,無抵押貸款抵押的就是個人信譽。
對于堅持借錢不還,那最后的處罰就要看有多少錢還不了。
一定要注意保護自己的個人信譽,否則以后有很多事情可能辦不了。
銀行會委托法院拍賣你的房產(chǎn),拍賣所得款,除去支付律師費、訴訟費、拍賣費、拖欠銀行的本息及罰息后,剩余款項歸還給你,你的不良記錄將導(dǎo)致今后7年不能再從銀行貸款,別的沒什么要承擔的責任。
很可惜啊,你付出的成本太高,首先拍賣價格會低于市場價不少,加上之前提到的各種費用估計要2萬,不如自己找個買家,先幫你還清拖欠銀行款,再過戶交易,少損失至少4萬元,按二手房交易程序走,試試嘍,高手在給你支招噢。
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在辦理房產(chǎn)抵押貸款,有太多貸款機構(gòu)和銀行了,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構(gòu)辦理速度可能差距在1個月左右,那么,房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好?房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低?
比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個人收入,工作單位,還款能力等。
而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款,主要是看房產(chǎn)價值高不高,是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞,有負債的借款人,只要能提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比于信用貸款,房產(chǎn)抵押貸款風險更低一些,因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。
目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的,2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多,審批時間也會比較長,最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單,審批快,一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說,房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān),最高是7成左右。
總的來說,銀行貸款不是那么容易申請的,申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業(yè)機構(gòu),比如說東莞房速貸,他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836
不會,一般有抵押物,會拍賣抵押物、沒有抵押物的一般有擔保人,會讓擔保人還款。
啥都沒有的一般銀行不帶給你。
需及時撥打電話咨詢銀行的客服人員,主動與銀行協(xié)商還款,表明自己的還款意愿,闡述無力還款的原因,等待銀行審批。如果銀行不接受協(xié)商還款,欠款人只能將欠款一次性還清。很多人信用卡逾期之后,都比較苦惱,尤其是銀行方面強制要求全額還款的時候,很多還款能力不足或無力償還的負債人就會心神恍惚。可以及時撥打電話咨詢銀行的客服人員,主動與銀行協(xié)商還款,表明自己的還款意愿,闡述無力還款的原因,等待銀行審批。如果銀行不接受協(xié)商還款,欠款人只能將欠款一次性還清。不論信用卡持有人是通過什么渠道辦理的信用卡,在使用后就需要......
債務(wù)人死亡后,由其遺產(chǎn)承擔償還義務(wù)。繼承法第三十三條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和債務(wù)以其遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值的部分,不受繼承人自愿償還的約束。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù),可以不承擔責任。民間借貸中,貸方當事人已死亡,但其繼承人無力償還債務(wù),應(yīng)如何處理?在民間借貸中,借款人已經(jīng)死亡,其繼承人只能在繼承范圍內(nèi)償還債務(wù)。不繼承,不需要承擔任何債務(wù)。如果借款人沒有遺產(chǎn),或者遺產(chǎn)不足以償還債務(wù),債務(wù)自然消亡,債權(quán)人只能自認倒霉。繼承......
不會讓子女償還的 個人責任個人承擔 如果對方申請強制執(zhí)行 只能執(zhí)行你父親的財產(chǎn) 不能執(zhí)行你的 中國法律不承認父債子還如果父親借了債,沒有能力償還,其成年的子女上有責任代其償還嗎?如果不屬于共同債務(wù),且沒有任何形式的擔保,不必帶未償還,但是如果在遺產(chǎn)繼承時,應(yīng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)履行債務(wù)。中國民法:我父親在銀行貸款做生意,如果他不償還,或者無力償還,作為已婚子女是否有責任為其償還債務(wù)。展開全部得看他做生意掙的錢是否用于家庭開支。如果沒有,那么你不需要還。如果有,你得還一部分父親在我與母親不知道的情況下欠了......
父親無力償還,女兒應(yīng)該償還債務(wù)。根據(jù)《合同法》第65條的規(guī)定,當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的,第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任。《中華人民共和國合同法》第八十四條規(guī)定:債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部...
責任自擔,看住你家的共有財產(chǎn)別讓他敗壞了,債務(wù)你們沒有責任,也不用去替他償還。債主只能找他本人,如果騷擾你和家人請你報警。父親借貸無力還,可以拿兒子的財產(chǎn)還嗎?我國最新法律規(guī)定在繼承父親遺產(chǎn),接受父親贈予,使用父親所借財務(wù)的情況時,兒子同時...
首先,對方如果起訴,由于您父親是債務(wù)人,因此如果對方勝訴,只會執(zhí)行您父親名下的財產(chǎn),房子如果已經(jīng)是您父親完全所有,是有可能被拍賣執(zhí)行的我父親幾年前貸的款 一直瞞著家人 現(xiàn)在去世了 當時他貸款沒有抵押 擔保人又是別人 現(xiàn)在擔保人要求父親無力償...
不會讓子女償還的 個人責任個人承擔 如果對方申請強制執(zhí)行 只能執(zhí)行你父親的財產(chǎn) 不能執(zhí)行你的 中國法律不承認父債子還父親貸款,無法償還,子女有義務(wù)還嗎?原則上,父母與子女如果都是成年人,民事責任由各自獨立承擔。子女自愿替父親還貸款的,法律也...
債法是相對的,只形成債權(quán)人和債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。所以,父母負債,子女不承擔還款責任。除非依照繼承法進行繼承,被繼承人生前的債務(wù),以繼承的范圍為限清償。父母惡意透支無力償還子女有義務(wù)償還嗎如果孩子有獨立的經(jīng)濟能力,且債務(wù)不是連帶債務(wù),沒...
個人欠款無力償還還需要給利息嗎-個人欠款無力償還還需要給利息嗎合法嗎 隨著社會的快速發(fā)展,人們的消費和借貸行為日益增多。然而,由于各種原因,有些人可能會陷入債務(wù)困境,無法償還欠款。那么,在這種情況下,他們是否還需要支付利息呢?本文將探討這...
原則上,父母與子女如果都是成年人,民事責任由各自獨立承擔。子女自愿替父親還貸款的,法律也不禁止。繼承遺產(chǎn)時,子女承擔的責任,以遺產(chǎn)實際價值為限。一、《民法通則》第十一條十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,...
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