屬于自然災害,不可抗力。
沒有關系的。
可以申請國家補貼,具體請參考當地農業局公示,謝謝。
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如果遇到自然災害,大家的房子都倒了,貸款還用還么
對于這個問題,很多人憑第一直覺會認為房子都不存在了,購房者與銀行簽訂的抵押貸款合同自然解除,當然不需要繼續還貸款了。
但是,實際情況恰恰相反。
乍一看似乎很不合理,我們來看看法律上對此是如何解釋的。
首先,按照我國法律規定,標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔。
房子為標的物,在出賣之后,購房人獲得了房屋的所有權,其損毀、滅失的風險就轉移給購房人了,所以購房人需要繼續償還銀行貸款。
其次,房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房進行抵押。
《擔保法》第58條規定:“當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產”。
房屋損毀,以房屋設置的抵押權隨即也消滅,但抵押權的消滅并不必然導致債權的消滅。
同時,我國采用的是房屋和土地分離的原則,若土地使用權也在銀行進行了抵押,那么房屋的滅失并不必然導致抵押權的當然消滅,銀行還可以對抵押的土地使用權行使抵押權。
因此,銀行的債權不因抵押物權的滅失而消滅,故購房人應該繼續向銀行償還貸款。
由此可見,無論從風險轉移還是抵押權的角度講,即使房屋因自然災害而損毀,購房人都有責任繼續向銀行歸還貸款
。。。。。。。。汗,你不懂法?凡是自然災害,造成巨大損失,銀行的貸款可以不還,以后如果有錢可以還錢,但也可以不還。那是什么銀行哦!燒錢的唆!你就給他說你們是地震災區的,并且把證明給他看。信用卡因出事而暫時還不起銀行會怎么樣?欠費超過6個月以后,銀行可以選擇訴訟解決因傷歹殘還不起信用卡貸款負法律責任嗎抱歉我也很同情您。但是你還不起是您的事。信用卡還是要還的。要不會掛黑戶起訴您的。打個最簡單的比方。如果你借一個人錢、你會因為他個人原因而不要錢了么?對吧!希望可以幫到你 中匯(信貸)我的信用卡還不起了......
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