答:這樣看房產證上寫的是誰的名字,還有房屋是否還有房貸。
一、如果房產證上只有男方的名字,那可以申請房屋抵押貸款,
1、有房貸的話,借貸人會評估男方的還貸能力的,好的話就可以批準申請。
2、沒有房貸的話,提供收入證明就可以申請了,但貸款額度不高于房屋價值的70%。
二、如果房產證上寫的是男女雙方的名字,則借貸人會評估男女雙方的信用情況,
信用卡嚴重逾期這種情況基本上申請不了。
正常情況是無任何影響,如果是與房貸銀行是一家信用卡會有影可能會讓把欠款全部結清,才會解壓,
房屋抵押區分倆點,一抵還是二抵,通常是評估價值7成左右,經營主體,還款能力強,高可貸9成致10,一抵還款方式是先息后本1到5年以及等額本息1到20年,主貸人年齡加貸款期限不超60
二抵主要是做等額本息,個別銀行除外
銀行抵押7到15天短拆,可當天無視征信
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