
一、公租房居住期限是多久
通常公租房使用期限為5年,也就是說在5年期限屆滿之后,就不能繼續租賃公租房。但還符合申請公租房的條件,也可以再次提出申請。具體如下所述:
1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應當退出住房。
2、承租家庭需要續租的,應在合同期滿前3個月內提出申請,由產權單位會同相關單位復核,符合條件的續簽租賃合同。
3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產權單位規定的標準收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。
二、公租房的承租權可以繼承嗎
公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死后,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。
公房承租人死亡,按下列規定確定承租人:
(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租
(二)不能按第一條協商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人:
1、原承租人的配偶
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等)
3、原承租人的父母
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)
(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租
(四)不能按第三條協商一致的,出租人按下列順序確定承租人:
1、原承租人的配偶
2、原承租人的子女(按他處居住情況)
3、原承租人的父母
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)
注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時,在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他房屋居住,或者有,但居住困難的人(結婚、出生不受前述條件限制)。
綜合上述,小編整理有關公租房的相關內容。由此可見,通常公租房使用期限為5年,也就是說在5年期限屆滿之后,就不能繼續租賃公租房。但還符合申請公租房的條件,也可以再次提出申請。更多相關問題,網提供專業法律咨詢服務。
不可以繼承。 公租房是公房,屬于公有財產。公房承租人只有租住權,沒有所有權,而租住權是不能作為遺產繼承的。 關于公租房的續租問題。公房承租人在租賃期限內死亡的,其共同居住人有續租要求的,根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定,住宅用...
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不能。 ? 法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
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公租房和廉租房的區別: 1、定義不同 公租房由政府支持,限定戶型面積,供應對象和租金標準公共租憑住房,而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。 2、對象不同 對應的群體不同,以鄭州為例,鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人...
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