
一、無法律糾紛房產遺囑
房產遺囑格式范本
立遺囑人:xxx,女,x歲,x省xx市xx區人,住x省xx市xx區x號。
我今年x歲,在立遺囑時精神清醒,由于年事已高,可能發生意外,故立此遺囑,表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。
x省xx市xx區x號房產是我的財產,由xx繼承此房產;
......(省略)
以上是我真實意思表示。
遺囑執行人:xx.
本遺囑一式三份,分別有xx、xx、x各執一份。
立遺囑人xx(蓋章、按手印)
見證人:xx(簽名蓋章)
x(簽名蓋章)
(見證人必須是無利害關系人,人數至少兩人。)
二、遺產繼承方式
在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:
(1)遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈,即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈扶養協議,即被繼承人與扶養人訂立協議,由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的遺產分配順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈扶養協議的效力最高,其次是遺囑繼承和遺贈,效力最低的是法定繼承。
三、如何辦理房屋繼承手續
(一)、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
(二)、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
(三)、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。
(四)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
按中國房產登記制度,房產已成功過戶到你先生名下。你先生應該100%擁有這一套房的處分權,收益權,使用權和抵押權。但按繼承法規定來說,你先生獨享這份房產是違法的,是可以不做數的。
上述就是小編對“無法律糾紛房產遺囑”問題進行的解答,被繼承人想要房屋遺囑沒有法律方面的糾紛,可以委托律師代書遺囑,由律師對遺囑進行見證,并且可以對遺產進行公證。如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律聊網進行法律咨詢。
房產繼承過戶流程 一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承 三、辦理房屋過戶登記,...
根據民事訴訟法的相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承人作為被告參與訴訟。起訴一般需提供以下證件材料: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者...
根據民事訴訟法的相關規定,房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地,即被繼承房產所在地法院管轄。 繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承人作為被告參與訴訟。 起訴一般需提供以下證件材料: 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡...
如何寫房產遺囑就給四個兄弟 如何寫房產遺囑就給四個兄弟兩個媳婦已支付的份額相應的遺產也給子女(四兄弟已支付子女約10萬元,另六個已支付應約支付6萬元)就好了,其他的,以國家強制執行政策為準。變相的繼承法也可以嘛,但是別讓自己把那位...
現在有的公證處采用錄像、錄音而后刻制光盤的形式,還是先到房屋所在地公證處咨詢。 需要身份證、房照、公證人問詢筆錄。不需要評估。 遺囑公證是指公證處根據立遺囑人的申請,依法證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。 我國繼承法規定,公證遺...
如果沒有立遺囑,遺產怎么分配 如果沒有立遺囑,遺產怎么分配問題,和已經去世的人是沒有關系的,父母去世,無法直接分配或判決,需要辦理繼承權公證,確定死亡時間,辦理繼承公證需要提供死亡證明,死亡證明需要生物學證明。如果去世的是子女,提...
現在有的公證處采用錄像、錄音而后刻制光盤的形式,還是先到房屋所在地公證處咨詢。 需要身份證、房照、公證人問詢筆錄。不需要評估。 遺囑公證是指公證處根據立遺囑人的申請,依法證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。 我國繼承法規定,公證遺...