申請公積金貸款的基本條件為如下幾項,其中第6項是個人信用方面的要求,你的情況如果是兩年內的逾期,應該是不會影響放貸,但是會影響一定放貸金額。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。
個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
申請公積金貸款一般要滿足一下條件: 沒有公積金貸款 連續正常繳納6個月以上 有首付公積金中心在審核你的以上資料時,還會審核你的信用記錄情況,如果你5次貸款逾期都是1-2天,那問題不大,寫個說明和保證,應該可以辦下來的 如果逾期的時間比較長,可能就有難度了 不同地方的審核標準也不一樣
老婆逾期2次,公積金那邊說不影響,銀行會通過嗎純公積金貸款不看征信記錄。
商業貸款必須要看征信。
如果逾期2次,每次都是在一個月內的逾期,問題不大
有2次逾期記錄,不在下述規定范圍,可以辦公積金貸款,但貸款成數會按不同房源降低10%。
申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行征信系統,查詢咨詢人“是否有未還清的債務”以及“個人信用記錄情況”。
《住房公積金個人貸款實施細則》中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:“在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的在職職工;申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低于規定比例;所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。
”
以下6種情形將禁止購房者辦理公積金貸款買房,這6種情形分別為:
1、個人貸款(含已結清的貸款)出現連續三次以上逾期或累計六次以上逾期;
2、信用卡(貸記卡、準貸記卡)存在未還最低還款額次數超過6次或透支6次以上未還(不含卡費、年費);
3、一次性還本付息的貸款到期后仍拖欠貸款本金或利息時間在90天以上仍未還清的;
4、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等情形;
5、存在因信用不良被起訴的記錄;
6、中心認定的其他應該進入“禁入類”的職工。
有信用卡逾期記錄的,將形成不良信用。
銀行在審查其貸款申請時會格外慎重,大多數情況下,都無法獲得貸款。
這里的貸款,包括住房公積金貸款。
建議,珍惜自己的信用,不要讓信用卡還款逾期。
征信有兩次逾期能公積金貸款嗎?相信這是很多人關心的問題。首先,我們需要明確一點,征信逾期對于申請公積金貸款是有影響的。接下來,我將為大家詳細解答這個問題。 根據我國相關法律法規規定,征信逾期是指在一定時間內,借款人未能按時償還貸款本金或利息。而公積金貸款是一種由住房公積金管理中心提供的貸款方式,其利率相對商業貸款較低。因此,征信逾期對于公積金貸款的影響尤為重要。 那么,征信有兩次逾期會影響公積金貸款嗎?答案是肯定的。根據我國公積金貸款的規定,借款人申請公積金貸款時,需要提供個人信用報告。如果......
公積金逾期還款兩次還能貸款嗎? 隨著住房公積金貸款政策的不斷優化和限制,越來越多的職工開始關注自己公積金貸款的逾期問題。如果公積金貸款已經逾期還款兩次,那么還能夠申請貸款嗎?本文將為您詳細解答。 首先需要明確的是,公積金貸款的逾期還款問題會對貸款申請產生影響。根據住房公積金貸款政策,如果借款人公積金貸款逾期還款兩次,則會被視為逾期3個月以上,將對貸款申請產生影響。這是因為在住房公積金貸款政策中,逾期還款時間越長,對貸款的影響也就越大。 那么,公積金貸款逾期還款兩次會不會導致無法貸款呢?答案......
個人征信有逾期兩次公積金能用嗎? 現在很多人都會關注自己的信用情況,而個人征信記錄更是會影響到他們的信用評級和貸款申請。其中,公積金貸款是許多人選擇的貸款方式之一,但是,如果個人的公積金貸款有逾期兩次的情況,是否還能夠使用呢?本文將對此進行探討。 我們需要了解公積金貸款的基本情況。公積金貸款是指利用住房公積金貸款,用于購買、建造、翻新、維修自住住房的貸款方式。與商業貸款不同,公積金貸款利率較低,但是申請條件較為嚴格,一般需要提供穩定的收入和一定的資產證明,同時,公積金貸款也有一個最讓人關注的......
標題:兩次還款逾期公積金還能貸款嗎? 隨著社會的快速發展,越來越多的年輕人開始接觸社會,努力奮斗。然而,由于各種原因,有些年輕人可能會出現兩次還款逾期的情況。對于這部分人群,是否還能通過公積金貸款呢?今天,我們將結合知乎上的相關問題,為大家解答這個問題。 首先,我們需要明確一點:公積金貸款是指利用住房公積金貸款,用于購買、建造、翻新、維修自住住房的貸款。而逾期還款是指在約定的還款日期到來后,未能按時足額償還貸款本金和利息的行為。 那么,兩次還款逾期是否會影響公積金貸款呢?根據我國目前的公積......
可以申請,但是還要看具體繳納公積金的情況是否達到申請的條件。 個人信用記錄是否良好會影響公積金貸款。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那么申請銀行是很可能遭拒。 不良信用記錄也稱信用污點,...
您好,那要看您的逾期記錄是什么樣的,要是小金額輕微逾期的話可去找銀行開具非惡意逾期證明,如果是超過90天的逾期那么公積金貸款是批不下來的。5年內信用卡逾期3次,都沒有變過90天, 能辦理公積金貸款嗎展開全部你好!逾期情況不嚴重,但是只要逾期...
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標題:兩次一類逾期還能公積金貸款嗎?一次偶然,卻改變了我們的人生軌跡 導語:每個人的生活中,都會有一些意外的偶然。對于小張來說,這次逾期,徹底改變了他的生活。然而,他并不知道,這個偶然,將帶給他的是機會,還是挑戰。 故事背景: 小張,...
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若準備在我行申請個人住房貸款,征信記錄會作為審核的重要選項之一。最終審核是否能夠通過,是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料,聯系當地網點的個貸部門進一步核實。...
您好,那要看您的逾期記錄是什么樣的,要是小金額輕微逾期的話可去找銀行開具非惡意逾期證明,如果是超過90天的逾期那么公積金貸款是批不下來的。有過兩次不良記錄可以申請住房公積金貸款買房嗎《征信業管理條例》規定:征信機構對個人不良信息的保存期限,...
逾期是會影響征信的,以后記得按時還款。根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《...
信用卡逾期后可以貸款嗎?【/br/】現在很多卡友在申請房貸時被告知不能獲批,很多時候是因為使用過信用卡,有過逾期還款記錄。很多不愿意的人會問,信用卡逾期了還能貸款嗎? 1。信用卡兩年內逾期六次以上,就不能申請公積金貸款。個人信用卡或貸款逾期...