開發(fā)商欠錢怎么起訴(開發(fā)商欠錢不還可以報(bào)警嗎)

      2023-06-06 20:51發(fā)布

      開發(fā)商欠錢怎么起訴

      協(xié)商不成,到法院起訴,申請財(cái)產(chǎn)保全,查封開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)。

      法律依據(jù) 中華人民共和國民事訴訟法
      第九十二條 人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件,可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定;當(dāng)事人沒有提出申請的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

        人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保;申請人不提供擔(dān)保的,駁回申請。

        人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

        第九十三條 利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請財(cái)產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在起訴前向人民法院申請采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
      申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,駁回申請。

        人民法院接受申請后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。

        申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。

      開發(fā)商欠錢不還怎么辦

      這一點(diǎn)是執(zhí)行上面的關(guān)鍵,就是法院肯不肯問你去執(zhí)行,你可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熑ゴ砟戕k理執(zhí)行,這樣你的不會花去更多的成本,收回的幾率也大很多。
      否則法院只會一直拖著你。

      開發(fā)商欠建筑商的錢還不上怎么辦

      開發(fā)商欠建筑商的錢還不上,協(xié)商不成,建筑商可以到法院起訴,主張查封建筑的房產(chǎn),主張開發(fā)商還款。

        法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
        第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
      發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
      建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

        第二百八十七條 本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。

      開發(fā)商拖欠工程款怎么辦

      1、建議盡快向法院起訴要求還款,一旦超過了3年的訴訟時(shí)效,喪失勝訴權(quán)。
      2、勝訴之后,如果對方在履行期未履行法院判決,可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
      3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
      4、另外他名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
      5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
      6、《刑法》第三百一十三條【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

      開發(fā)商欠錢不給打官司(開發(fā)商欠錢不還可以報(bào)警嗎)

      這一點(diǎn)是執(zhí)行上面的關(guān)鍵,就是法院肯不肯問你去執(zhí)行,你可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熑ゴ砟戕k理執(zhí)行,這樣你的不會花去更多的成本,收回的幾率也大很多。否則法院只會一直拖著你。如何與還不起錢的開發(fā)商打官司?是否已經(jīng)交房?如果沒有交房,你告開發(fā)商侵犯知情權(quán)(房產(chǎn)處在抵押中)是不能勝訴的。如果已經(jīng)辦理交房手續(xù),你既可以入住,同時(shí)可以起訴開發(fā)商,一般會通過庭外和解的形式了結(jié)賠償事宜。開發(fā)商拒絕支付違約金怎么辦,不給違約金如何處理?由于商品房買賣合同雖然具有法律效力,但是并不具有法律強(qiáng)制力,也就是說,法院不能以商品房買......

      開發(fā)商欠錢可以起訴嗎(開發(fā)商欠錢不還怎么辦)

      有押金收據(jù)的就可以起訴,問題在于您得有證據(jù)證明您一直在催要押金,因?yàn)槊袷略V訟時(shí)效是2年,如果2年內(nèi)一直沒要就過時(shí)效了,如果催要的話會中斷訴訟時(shí)效重新計(jì)算,您得舉證您在時(shí)效期內(nèi)有催要。否則您都沒法立案。建議聯(lián)合所有住戶一起報(bào)警調(diào)解或者聯(lián)合起訴,因?yàn)橐粦舻难航疱X太少,起訴成本太高。欠開發(fā)商的兩萬一起訴要還四萬四,合法嗎?開發(fā)商有權(quán)主張利息和滯納金。另外行為給開發(fā)商造成實(shí)際損失的話,對方也有權(quán)索賠。關(guān)鍵看開發(fā)商能不能舉證相關(guān)的證據(jù)。所以單從數(shù)額來看不知道是否合法,得看具體的情節(jié)。訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān),律......

      開發(fā)商欠錢能起訴嗎(開發(fā)商欠錢不還怎么辦)

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