欠銀行貸款怎么還款-欠銀行貸款怎么還款劃算

首先要把欠款還清，注意不要再交了。還清欠款后，可以讓銀行出具非惡意違約證明。
如果能提供非惡意違約的證明，還是可以辦理貸款等相關業務的。

計算貸款本息的方法有多種，如固定利率法、等額本息還款法、平均資本還款法、等差增減還款法、等比增減還款法等。

1998年10月14日，中國人民銀行貨幣政策司以文件(銀活法正(1998)149號)通知各商業銀行，規定了個人住房貸款還款法。
本規定規定了兩種還款方式:等額本息還款方式和平均資本還款方式。
但是，該規定也稱“等額本息還款法下也可以采用等額累進還款法和等額累進還款法”。

所以，就住房貸款而言，目前有四種還款計算方式。
下面主要介紹這四種:1。等額本息還款方式:
這種還款方式每月還款額相同，但利息占每月還款額的大部分。但與平均資本相比，在貸款金額和利率相同的情況下，等額本息的每月還款壓力相對較小，適合低收入人群。值得注意的是，匹配本息的整體還款利息更多。

2。平均資本還款方式:
這種還款方式適合收入穩步上升，前期還款壓力比較大，本金占還款大部分的人。同樣的貸款金額和利率，平均資本的總利息低于等額本息，每月還款額是遞減的，所以后期還款壓力會相對小一些。
[br/]3。等額遞增(或遞減)還款法:等額遞增(或遞減)還款法也叫等額累進還款法。
所謂等額增加(或減少)還款法，是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。
這種方式的特點是將還款期分為兩個或幾個階段，每個階段的還款金額不同。
可以增量；它也可以是遞減的。

4。等比遞增(或遞減)還款法:
等比遞增(或遞減)還款法也叫等比累進還款法。
所謂等比遞增(或遞減)還款法，是在等額本息還款法的基礎上發展起來的。
這種方式的特點是將還款期分為兩個或幾個階段，每個階段的還款金額不同。
可以按比例增加；也可以按比例減少。
延伸信息:
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸給需要資金的人，并在約定的期限內歸還的一種經濟行為。
一般需要提供擔保，房屋抵押，或者收入證明，個人征信良好，才可以申請。
而且，在不同的國家，一個國家的不同發展時期，按照各種標準分類的貸款種類也是不同的。

以美國為例，工商貸款主要包括普通貸款限額、流動資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等。，而在英國，工商業貸款多以票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式進行。

參考資料:百科全書-銀行貸款

銀行貸款還款方式:
1。等額本息
借款人每期等額還款，按照還款周期分期還款，在貸款截止日期前還清全部本息。
適合收入穩定的借款人。
但是利息不會隨著本金的償還而減少，所以總的還款利息比較高，銀行資金占用時間也比較長。

2。平均資本
借款人必須每期償還平均資本，并還清該期應付的貸款利息，每期歸還的本金等于貸款總額除以貸款期數。
但是前期要還的金額大，所以前期還款壓力大，但是還款壓力會逐月遞減，適合經濟收入好且穩定的借款人。
[br/]3。一次性還本付息
雖然還款方式操作簡單，但不適合貸款期限在一年及以下的貸款。

4。支付利息，按期償還本金
貸款人可以根據自己的經濟情況，與銀行協商指定還款時間。
不是所有銀行都有這種還款方式，適合收入不穩定的借款人。

以上四種還款方式中，最常見的還款方式是等額本息和平均本金。
邊肖提醒大家，要選擇適合自己的還款方式，不要因為壓力過大而影響生活質量。

等額償還全部本息:
即按月等額償還貸款本息之和。
大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。
這樣每月還款額都是一樣的。
等額本金還款法:
是借款人在整個還款期內，每期(月)償還貸款，并于前一交易日至還款日還清貸款利息的一種還款方式。
就這樣，每月還款額逐月遞減。
按月付息，到期還本:
即借款人在貸款到期日一次性償還貸款本金【期限在一年以內(含一年)的貸款】，貸款按日計息，利息按月償還。
提前償還部分貸款:
即借款人向銀行申請時，可以提前償還部分貸款金額，一般為1萬元或1萬元的整數倍。還款后，貸款銀行會出具新的還款計劃，還款金額和還款期限有所變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。

提前全部還貸:即借款人可以通過向銀行申請提前全部還貸。還款后，貸款銀行將終止借款人的貸款，并辦理相應的注銷手續。

需要利息，每筆貸款都不一樣。

提前還款:目前有“部分提前還款”和“全額提前還款”兩種還款方式。
提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月償還個人住房付款本息的基礎上，提前償還一定金額或全部貸款，以達到“縮短還款期限，減少利息支出”的目的?！?br/】“部分提前還款”的具體方法是，第一家銀行必須保證提前還款后的每月還款額超過原還款額，才可以申請部分提前還款。
這種還款方式有三種選擇:第一種方式是保持供款不變，縮短期數；第二種是供款期數不變，每月供款額減少，即在剩余期間，每月供款額和供款期數均有調整。【/br/】“全部提前”的具體方法是:先去銀行查清未償還的本息，一次性還清剩余的全部貸款，然后銀行出具還款證明和協議解除抵押的證明，再去房管局辦理解除抵押的證明，客戶與銀行的貸款、抵押關系就終止了。
(3)利息:建行規定，根據我國《合同法》第二百零八條“借款人提前還款的，按照實際借款時間計算利息，但當事人另有約定的除外”。
已歸還的利息不作調整，提前歸還部分不計算利息，所欠余額利息不作調整，仍按原貸款期限同檔次利率標準執行。
根據中國人民銀行關于貸款的相關規定，提前還貸將收取一定比例的違約金，個人貸款除外。
(4)申請程序:客戶貸款人決定提前還貸后，可到建行各分行領取《提前還貸申請表》，按規定內容填寫清楚后提交銀行。
銀行同意后，貸款人必須按照調整后的還款計劃還款，否則要支付違約金。
因為提前還款，尤其是部分貸款的提前還款，需要對原借款合同中三方約定的貸款期限和貸款余額進行修改和計算，操作復雜。借款人需要了解和掌握上述要求和規定，才能制定新的符合自身實際的還款計劃。

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