您好,新實施的《征信業管理條例》規定,個人不良信息最多保存5年,超過5年的將刪除。
對于房屋貸款逾期記錄怎么消來說,一般,申請房貸時,銀行會審查借款人2年內信用卡征信情況,5年內貸款征信情況,嚴格的銀行審查時間范圍可能會更大,所以大家注意按時還款,避免逾期。
房子作為抵押物的抵押貸款吧?合同一旦簽訂,你是償還貸款的義務人銀行不同意,你無法自己取消。
你好,除非你還款或者是重新提供抵押。
抵押貸款合同一經簽訂生效,非依法律規定或對方同意不得擅自解除。
張某在某開發公司用按揭付款方式購買房屋一套(現尚未辦理產權證,開發公司擔保)。
由于張某欠李某款,李某到法院起訴張某,法院把張某在該開發公司按揭購買的房屋判決給李某,同時判該房屋按揭貸款有李某歸還,并通知開發公司協助執行。
但是張某、李某都不還款,造成了貸款違約,銀行就通知開發商要求開發商負責還款。
開發商感到很冤枉。
開發商認為,該購房者違約不還貸款,屬于違約,應解除購房合同,房子收回,同時負責償還銀行貸款,而法院則說,要和李某商量,而李某既不還款也不配合買房還貸。
是否可以解決您的問題?
信用記錄不好也就是征信差的銀行秒拒。
可以告知當地各銀行的主管,說明家里情況,他已無償還能力,并帶上社區證明,
首先,如果貸款還不上的話,該筆貸款就會進入次級管理,當時的放款人會對你進行催收,具體方法因人而異吧。
當到期三個月后貸款仍不能償還的就會進入不良貸款,銀行可能會通過行政干預或是司法途徑進行請收。
第二、擔保人對該筆貸款進行擔保一般情況下是連帶責任保證擔保,就是說他和你的還款義務是一樣的。
當銀行對你進行請收時,他和你承擔的是相同的責任,通過司法程序時,會被列為第二被告進行起訴,如果是公職人員還會被扣劃收入。
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