把房子分掉。
比如,你們的房子購買價是50萬元,首付10萬元,貸款40萬元,現值60萬元,未還貸款30萬元。
夫妻可以分的部分就是,60萬元的現值減去30萬元貸款后的30萬元,每人可分得15萬元。
也就是說,由分得房子的一方付給未得房一方15萬元,得房方單獨償還剩余的本金及利息。
夫妻共同債務的認定要看債務形成的時間,如果是離婚之后產生的貸款,此時婚姻關系已經解除,個人債務不會影響另一方。
而婚姻關系存續期間產生的債務,一般推定為夫妻共同債務雙方連帶責任,即使離婚了女方也要承擔清償責任,除非女方能證明貸款為男方個人債務并且借款沒有用于夫妻共同生活。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十四條規定:“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。
但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
”
《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當采用書面形式。
沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
不影響離婚,只是法律規定,夫妻婚姻存續期間產生的債務,共同承擔,即使離婚也需要共擔。
離婚之后 協議說明房子歸對方所有 那毫無疑問這房子的任何問題都和你沒關系了 你根本不要在還款 。
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按揭貸款購買的商品房,應當將該房屋作為夫妻共同財產直接進行分割處理,而對所欠銀行的貸款,可以作為夫妻共同債務,依法進行處理。根據最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》的規定,這種情況有兩種處理辦法:1、提前清償所欠銀行的貸款,銷除房屋所有權證書上的他項權登記,這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題。2、在雙方離婚后,由雙方或一方繼續償還貸款,待貸款還清并涂銷抵押登記后,雙方通過協商或訴至人民法院處理。按揭房與一般的房屋不同,雖然此時由所有人居住......
夫妻協議離婚后雙方名下都有貸款,協議歸一方來承擔,還不了貸款另一方有法律責任,需要代替償還,償還完畢貸款,這一方當事人可以憑離婚協議向對方起訴追償。《婚姻法》司法解釋二:第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。第二十五條 當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男......
1\可以無抵押離婚,然后兩個人分自己的財產。2 .。錢被揮霍了嗎?如果沒有,你應該自己和他協調。如果協調不了,需要出示當初交房的證據,交房的證據。比如交契稅之類的...能追回一些就要努力了,畢竟屬于婚前財產。男方在女方不知情的情況下貸款到期還不上,女方要離婚還承擔責任嗎夫妻婚姻存續期間產生的債務,即使離婚,也要共同承擔!單方債務,且不用于共同生活,另一方證明。我跟媳婦共同貸款50萬,現在離婚我一人承擔行不行?我還不起,銀行會不在離婚協議中,你可以承擔債務。夫妻雙方貸款買的房子還沒有還清,能辦理離......
銀行肯定會起訴他,如果起訴你,你要提供證據證明貸款不是用于夫妻共同生活和共同經營,否則法院會判決你承擔連帶清償責任。離婚后男方還不起貸,發現男方有隱藏財產怎么辦j根據《婚姻法》第四十七條規定, 離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產...
共同債務夫妻都有責任還,如果是協議離婚就必須協商寫清楚,如果是起訴離婚法院會根據共同財產、共同債務均衡判決。現在我想離婚,用房產證貸款沒還清,離婚后應怎么辦在貸款沒有還錢,不能分割變更。可以一次性還清貸款。或者雙方協議后公證,等貸款還清后變...
1、暫時無力償還的,應與銀行協商,延長還款期限或分期歸還。2 .。如果銀行向法院起訴并勝訴,在履行期限內不履行法院判決,可以向法院申請強制執行。[br/]3。法院在接受強制執行時,會依法對你名下的房產、車輛、有價證券、存款等進行查詢。4。此...
1\不用 按揭中可以離婚,到時候財產分割兩個人在分擔各自的。2、錢是否已經揮霍?如沒有,這個你跟他自行協調,如不能協調一致,法院見,你就需要出示當初出款買房的證據,關于此房你所付出的證據。比如繳納契稅等等吧...能挽回些就得努力,畢竟屬于...
關鍵是這個債務是什么時候產生的。如果是離婚后產生的,你就不要還了;如果是婚姻存續期間產生的,那你要擔責的,屬于共同債務。我離婚了信用卡沒有還萬一還不了對娘家會有影響嗎?信用卡逾期,信用卡卡主會有不良記錄,對您家人沒有影響的。離婚了,男方辦的...
如果爸爸沒有辦法還,可能就要你還了吧。看情況。不過不要采取激烈的方法籌錢。我們離婚了。孩子歸對方撫養。離婚以后我欠銀行里面的債務還不起。銀行會不會找我孩子他們要。不會,子女沒有承擔父母債務的責任。但是如果是夫妻婚姻存續期間產生的債務,雙方共...
把房子分掉。比如,你們的房子購買價是50萬元,首付10萬元,貸款40萬元,現值60萬元,未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是,60萬元的現值減去30萬元貸款后的30萬元,每人可分得15萬元。也就是說,由分得房子的一方付給未得房一方15萬元...
您好,首先逾期的話會根據時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的,其次逾期會產生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。貸款的的錢不...
起訴判決未按法院判決履行的,可以向法院申請強制執行。欠錢不起訴會怎么樣不起訴有兩種可能,一種是對方還款,一種是一直欠錢。如果提起訴訟,如果證據充分,就會勝訴,被告會得到全額賠償。欠錢不還,被起訴了怎么辦??1、房屋無法執行的;2。汽車可能會...
首先老公如果是為了家庭用信用卡,這是合情合理的,其如果說用信用卡是為了老婆的虛榮心,然后老公還不起信用卡所消費的金額,這種情況下老婆要離婚的話,老婆一樣要共同承擔這筆債務。我因為用信用卡透支17000元還不起我老婆要跟我離婚還把家里的鎖換了...