去銀行貸款大致可以按照下邊的步驟進行:
1、準備資料。
個人首先準備好向銀行貸款所需的資料,一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。
準備好相關資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貨款審查。
如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。
除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續。
然后就是銀行放款。
個人向銀行貸款方式:
1、信用貸款
借款人如果沒有抵押物可以提供,但是個人資質比較好,那么可以申請辦理信用貸款。
只要借款人個人信用記錄良好,有穩定的工作以及經濟收入來源,具備足夠的還款能力,那么就可以拿到借款人個人月收入10倍左右的額度。
2、抵押貸款
借款人名下有房產,那么可以申請辦理房屋抵押貸款。
辦理房屋抵押貸款,只要借款人提供的房屋符合銀行的抵押貸款條件,借款人個人信用記錄良好,具備足夠的還款能力,那么就可以很輕松的拿到貸款。
房屋抵押貸款的額度最高可以達到房屋評估值的70%。
在申請辦理銀行貸款時,借款人可以提供自己的個人財產證明,這樣可獲得銀行對你的信賴,銀行也會考慮降低貸款門檻,甚至可以降低貸款利率,或得更高的貸款額度。
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