第一,連續3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。
這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。
判決生效后,業主不能償付的,銀行將申請法院強制執行,拍賣業主的房產,因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。
業主將成為訴訟的被告,失去現有房產,這是第一個后果。
第二,在目前房價回落的情況下,拍賣房產所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。
第三,斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。
斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行征信系統中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以后再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批準。
鄭重提醒,業主斷供不僅在經濟上有損失,就法律后果而言也是極為不利的。
對于那些確實經濟困難、還款能力不足的業主,建議,在履行按揭合同的前提下,業主可通過與銀行協商的方式解決問題。
比如可以到銀行要求做貸款展期,要求銀行適當合理地延長自己的還款期限;或者和銀行協商改變還款計劃,要求先只還利息、暫緩本金等。
如果你中途不交,就要承擔巨大的經濟損失,你之前買房的首付和已經上交的貸款都講付之東流。
而且還會影響你的個人征信問題,之后對生活工作有很大的不便。
1.經濟損失
如果抵押貸款被切斷,購房時支付的首付款、傭金、稅款、中介費用甚至維修資金都無法收回。
包括已經支付的每月付款,將不可收回。
銀行也會對你進行處罰,逾期抵押貸款的處罰相對較高。
抵押貸款暫停的時間越長,罰款就越高,對購房者就越不利。
2.被列入信用調查黑名單
一旦出現違約,違約者將被列入黑名單,個人信用受到污染后將受到嚴重損害。
將來,如果你想要貸款或信用卡,你會受到影響。
3.房屋拍賣
如果你不能繼續償還剩余貸款,銀行也無法收回貸款,那么房子只能低價拍賣。
如果你被銀行起訴,你還可以承擔違約賠償金,償還所有剩余貸款和訴訟費用。
4.開發商應承擔連帶保證責任
一般來說,許多購房者選擇借款的銀行是由開發商選擇的。
銀行和開發商在貸款問題上的合作不僅方便,而且是因為他們各自的利益。
為了合作和相互信任,貸款人通過開發商為整個購買過程選擇的銀行辦理貸款也更加方便。
一般來說,第一次銀行會通過電話或短信通知或提醒你。
如果超過六次,銀行律師會打電話溝通,房產被銀行凍結,協商無效后,銀行會辦理法律手續,拍賣房屋。
一是連續三個月或累計六個月斷供,銀行會向法院提起訴訟,要求解除抵押合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。此類案件,銀行基本100%勝訴。判決生效后,如果業主無法支付,銀行將向法院申請強制執行,拍賣業主財產,因此產生的執行費、評估費、拍賣費也由業主承擔。業主會成為訴訟的被告,失去現有的財產,這是第一個后果。第二,在目前房價下跌的情況下,房產拍賣所得往往不足以還清上述費用。承擔了擔保責任的銀行或開發商,仍有權繼續向業主追討欠款,并可以請求法院強制執行業主的其他財產。第三,違約會嚴重影響......
大兄弟,別想不開。他們再催債不外乎是搞臭你名聲。你努力努力。還是能過的。我貸款買房子如果中途還不起貸款了,該怎么辦?1·如果還沒買,擔心中途還不起,那現在就別買房了。2·如果決意要買,到時中途還不起,那只能坐等銀行憑你貸款時的證件委托拍賣行將你的購房拍賣咯我青年創業貸款到期了還不起了 銀行會怎么處理我會的,只要是貸款不還銀行有權通過法院凍結個人名下的所有財產。一個人還不起貸款怎么辦還不起貸款時,就要同銀行等機構商量申請展期,再努力賺錢或借款來還,比如到鑫風口就比較好賺錢,因為在風口上嘛。銀行不斷......
銀行會將你抵押的房子進行拍賣,拍賣價有可能低于你購買時的價格,銀行扣除你應還銀行的貸款(包括利息、滯納金等)后多余部分會退給你,這部分錢可能會低于你所付出的錢(首付、利息、各種手續費)。 另外你的個人信用也將受到損害,以后你想貸款和辦理信用卡等就會比較困難。一男子小額貸款債主催債,還不起貸款壓力太大自殺 大家幫我寫一篇一千字的文章大兄弟,別想不開。他們再催債不外乎是搞臭你名聲。你努力努力。還是能過的。銀行不斷加息,買房的人還不起貸款怎么辦?最后只有一條路:斷供。這個問題是不是太蠢了,斷了之后的直......
訴訟費一般是由敗訴方承擔的,律師費如果在合同中有約定的話,法院也是支持的,但是如果對方要求的費用過高的話,可以要求提供發票和銀行的轉賬證明,如果提供不了的話,法院會酌情判決律師費用的。拖欠房貸,接到法院傳票該怎么辦須積極應訴,調解、和解,積...
1.貸款機構會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。 2.信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國...
如果你還不起房貸,銀行會允許你斷供兩個月。從第三個月開始,銀行會向法院起訴你,然后查封、拍賣你的財產。如果失業了,還不起房貸怎么辦如果你還不起房貸,銀行會允許你斷供兩個月。從第三個月開始,銀行會向法院起訴你,然后查封、拍賣你的財產。因失業無...
如果申請銀行貸款購買的房子被斷供(貸款本息被停),抵押的房子經過銀行反復催收,最終被拍賣。拍賣所得的房價在扣除拍賣費用后,將用于償還銀行貸款。以你的情況,最好聯系銀行的工作人員處理。1。可以申請延長還款期限如果產權人月收入不足以償還月供,可...
若借款人第一次沒有按時償還貸款本息,貸款行會經過電話或短信的方式通知其需要按時還款,同時會計收罰息;若連續三次以上未還款,銀行客戶經理會直接給借款人打電話或是上門催繳貸款,同樣銀行會計收罰息;若連續六次以上不還款,銀行會經過法律手段維護權益...
房貸逾期的后果: 1、若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。 2、若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,...
如果貸款買房者選擇斷供,從法律角度來講,沒有任何理性可言,還將直接帶來兩個后果: 第一,房屋的所有權沒有了。 第二,繼續承擔違約責任。其后果是要承擔相應的法律責任和經濟責任。 貸款買房者斷供,就屬于主動違約,違反了貸款合同中的約...
貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛...
后果1:承擔違約責任,產生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外,還需支付銀行對你提出的訴訟等費用,高額的罰息加本息,這樣加起來可比原來的錢多了一大截。當房價動蕩下跌時,若選擇斷供,則原先已經還的房貸或將全部損失。 后果2:房子被收回,進...