還不起貸款漫畫(huà)

2023-06-06 17:37發(fā)布

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還不起貸款漫畫(huà)

房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重：
首先，會(huì)產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取。

其次，會(huì)產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個(gè)人信用，導(dǎo)致借錢(qián)方再貸款不易。

最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢(qián)方。

擴(kuò)展資料

貸款人要求
在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；
4、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規(guī)定的其他條件。

流程
1、買(mǎi)賣雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);
3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;
4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;
6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
8、買(mǎi)賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;
9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)
參考資料來(lái)源：百科：房產(chǎn)抵押貸款

關(guān)于還不起按揭貸款的問(wèn)題！！

同意樓上說(shuō)法，簡(jiǎn)單點(diǎn)就是被銀行收來(lái)賣了，所以有時(shí)候在拍賣行能找到不錯(cuò)的房子買(mǎi)，呵呵
還有你實(shí)在供不起了，你可以找大一點(diǎn)的房屋中介，一般都有贖樓業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)單方便，比你拿去轉(zhuǎn)按快得多
因?yàn)殂y行是不等你的。
不過(guò)你自己賣的話，錢(qián)錢(qián)要少些。

還有我想說(shuō)一點(diǎn)，你的房子要是在合同房，也就是在沒(méi)有辦理完分戶產(chǎn)權(quán)的時(shí)候就供不起了，那就只有等銀行拍賣了。
按國(guó)家規(guī)定合同房是不能自己交易買(mǎi)賣的，除非開(kāi)發(fā)商愿意更名，而且一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)收你更名費(fèi)。
不更名，買(mǎi)你房子的人就沒(méi)有法律保護(hù)，當(dāng)然現(xiàn)在很多中介也在悄悄這樣賣。

還不起的貸款漫畫(huà)版（還不起的貸款漫畫(huà)版）

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