具體
上報征信的人的銀行名單與申請房貸的連續銀行有關。
一、房貸逾期被上升征信標準為二次未能及時還款,或已還款逾期6個月未還清,且具有這些情況的并且逾期用戶都將
上報征信,依次上報逾期次數排序:1、上征信,逾期總金額三萬以上的利息;2、上征信,逾期總金額兩萬及以上的債務人;3、上征信,逾期總金額三萬以下的一般,但非
所有逾期都會上征信;4、不上征信,不上征信的違約可以放心還款。
二、常見逾期情況1、連三累六公積金提取、工資卡代發、轉賬轉匯、房貸個人貸款提取、商
業保險金提取、一卡通、投資理財。
2、逾期總金額2萬以下的不良可對不上征信系統。
3、逾期總金額2萬以上4萬以下的債務可上征信系統。
5、逾期累計3次或累
計5次以上的會被,可納入上征信系統。
用戶可通過注銷房貸或及時和銀行簽署交易承諾書,或者改變貸款買房的透支金額,將所欠款項還清即可。
還有可以選擇銀行延
期付款,或和銀行簽署承諾書保證不超過2年期,這樣不上征信系統。
如果近期要考慮買房,那么記得千萬不要選擇上征信的持卡人貸款買房,如果近期沒有買房計劃
,可以選擇不上征信的一般來說貸款。
但要注意的產生是,現在房貸審批越來越難,容易放款延期,而且隨著公積金貸款審批越來越嚴,有些用戶申請公積金貸款可能根本都 批不下來,建議放款前盡量多咨詢中介或銀行客服,了解買房知識,謹慎選擇房貸申請渠道。
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