但貸款無力償還(貸款無力償還有什么后果)

在辦理房產抵押貸款，有太多貸款機構和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產抵押貸款哪個銀行好？房產抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。
信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。

目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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法人貸款無力償還后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
《中華人民共和國民法總則》規定，營利法人的出資人不得濫用出資人權利損害法人或者其他出資人的利益。
濫用出資人權利給法人或者其他出資人造成損失的，應當依法承擔民事責任。
營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位和出資人有限責任損害法人的債權人利益。
濫用法人獨立地位和出資人有限責任，逃避債務，嚴重損害法人的債權人利益的，應當對法人債務承擔連帶責任。
法律依據：《中華人民共和國民法總則》第八十三條營利法人的出資人不得濫用出資人權利損害法人或者其他出資人的利益。
濫用出資人權利給法人或者其他出資人造成損失的，應當依法承擔民事責任。
營利法人的出資人不得濫用法人獨立地位和出資人有限責任損害法人的債權人利益。
濫用法人獨立地位和出資人有限責任，逃避債務，嚴重損害法人的債權人利益的，應當對法人債務承擔連帶責任。

這筆貸款屬于家庭債務，所以銀行可以凍結你名下存款。

肯定不行啦！ 做擔保人就是有風險，要承擔責任的，除非你媽不是自愿擔保的，不然就信用社肯定要追究責任！

【處理辦法】
三種方式供參考
①直接把房子賣掉
從以上分析來看，處理“斷供”最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。
但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。
如果業主在還清貸款后不配合買主辦理過戶，買主是要承擔很大風險的，實踐中通過這種方式來交易成功的不多。

從目前泉州市場的具體情況來看，很多人都把房子作為二手房交給中介公司，由中介公司尋找買主，然后簽訂一個買賣合同，并進行公證。

②轉按揭降低損失
一直以來，轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。
當購房者無法再償還銀行貸款時，將自己的房子賣給有能力還款的買家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。
通過轉按揭，由買主和貸款銀行建立新的借貸關系，避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。
這樣，業主的經濟損失將可以最大程度地降低，也可以避免買主的風險。
但，目前泉州的房貸銀行并未開展轉按揭業務。

③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時，購房者可以要求銀行調整貸款年限。
比如，購房者當時申請的還款期限是十年，這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當初申請的還款期限是二十年，而后自己的還貸能力增強，即可要求銀行縮短還貸時間。
不過，不論是縮短或延長貸款年限，購房者只能要求銀行變更一次。

可以在當地的銀行申請辦理。

小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

當年 的時候有沒有保險單什么的，可以用保單抵

實大不行就得還了 銀行是用復利計貸款 的 會更多的

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