按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。
在辦理房產(chǎn)二次抵押貸款,能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因?yàn)槲覀円紤]安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右,那么,房產(chǎn)二次抵押貸款哪個(gè)銀行好?房產(chǎn)二次抵押貸款哪家銀行利息最低?
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個(gè)人收入,工作單位,還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款,主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高,是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞,有負(fù)債的借款人,只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比于信用貸款,房產(chǎn)二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些,因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。
目前銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的,2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產(chǎn)二次抵押貸款銀行的流程非常多,審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng),最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單,審批快,一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說,房產(chǎn)二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān),最高是7成左右。
總的來說,銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的,申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu),比如說東莞房速貸,他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí),可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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銀行貸款違約逾期90天就會(huì)成為不良信用記錄
一般來說基本上大多數(shù)發(fā)卡行都會(huì)有三天的寬限期。比如你是10號(hào)還款日,一般13號(hào)之前還進(jìn)去都是沒有任何問題的。 即使你超過13號(hào)才還款,也只是扣一些利息和滯納金,通常不會(huì)產(chǎn)生逾期上報(bào)征信。當(dāng)然也不排除部分銀行管控特別嚴(yán),逾期1天都上報(bào)征信。 其實(shí)大多數(shù)銀行都是很人性化的,只要你不逾期超過15天,是不會(huì)上報(bào)征信的。你僅僅只是多給了一點(diǎn)費(fèi)用,不會(huì)影響個(gè)人的征信大數(shù)據(jù)。以后其他方面的信貸需求,也不會(huì)受到任何影響。所以大家如果有類似情況一定要及時(shí)還時(shí),尚有一線生機(jī)。 退一萬步說,偶爾逾期,也不會(huì)有太大影響......
通常情況下,銀行對(duì)于晚一兩天還貸款,會(huì)有一定的寬限期,所以不會(huì)影響征信的。 金融機(jī)構(gòu)對(duì)于房貸還款通常有1到3天的寬限期,如果逾期一天,借款人及時(shí)把錢還上了并向銀行說明原因,通常不會(huì)進(jìn)入征信系統(tǒng),如果之后超過三次以上,就會(huì)產(chǎn)生信用污點(diǎn)并納入征信記錄。 房貸逾期后應(yīng)注意以下問題: 1.合同上規(guī)定了寬限期,僅僅為數(shù)日,此時(shí)不適用寬限期規(guī)則,需按規(guī)定繳納滯納金; 2.發(fā)生繳款逾期后,及時(shí)和貸款行聯(lián)系,說明情況; 3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由,通常不會(huì)影響信用記錄......
晚八天是不會(huì)有什么影響的,會(huì)有一個(gè)逾期記錄,但是不影響你的日常生活。信用卡逾期幾天會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄嗎,這個(gè)記錄會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響嗎逾期幾天也會(huì)產(chǎn)生不良記錄,主要看發(fā)卡銀行如何處理,如果只是逾期1-2天,及時(shí)清償欠款,并且和銀行說明清楚情況和原因,銀行不一定會(huì)把逾期記錄上報(bào)到央行的。如果逾期記錄上報(bào)到央行,并在征信報(bào)告中提現(xiàn)的話,只是偶爾的情況,不超過2(兩個(gè)月逾期以上)而且逾期的次數(shù)很少(近兩年內(nèi)不超過3次,且沒有連續(xù)的逾期情況)。 一般來講,貸款銀行也會(huì)批的。畢竟有些逾期不是主觀惡意造成的,銀......
1 微粒貸的逾期時(shí)間一般在3個(gè)月左右,就會(huì)有工作人員聯(lián)系你,讓你及時(shí)還款。 一旦在三個(gè)月內(nèi),沒有合理的貸款展期理由,微粒貸官方就會(huì)認(rèn)定是違約,還款能力不足,一旦出現(xiàn)這樣的情況,貸款人的個(gè)人信用也有可能受到影響,今后辦理其他貸款也會(huì)比較困難。...
建行按貸款晚還2天,及時(shí)清償,對(duì)個(gè)人沒有太大的影響;但會(huì)扣取滯納金。 ① 如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會(huì)扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時(shí)和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款,...
建行按貸款晚還2天,及時(shí)清償,對(duì)個(gè)人沒有太大的影響;但會(huì)扣取滯納金。 ① 如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會(huì)扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時(shí)和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款,...
是的,通常信用卡有三天寬限期,如果是逾期4天,那么可能有滯納金和利息了。信用卡逾期后果是:一、銀行信用卡銀行中心就會(huì)收取滯納金和利息:1、滯納金按最低還款額未還部分的5%計(jì)算,最低收取人民,10元或1美金元2、同時(shí)銀行還會(huì)收取整個(gè)賬單的每天...
民生信用卡逾期幾天有影響嗎?這是許多持卡人都會(huì)關(guān)注的問題。雖然信用卡逾期可能會(huì)給持卡人帶來一定的壓力和不便,但并不會(huì)對(duì)持卡人的信用記錄產(chǎn)生直接影響。那么,民生信用卡逾期幾天有影響嗎?上海民生信用卡逾期幾天有影響嗎?下面,我們來了解一下。 ...
通常情況下,銀行對(duì)于晚一天還貸款,會(huì)有一定的寬限期,不同銀行規(guī)定有所不同。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期,那么在還款日未還上款的情況,借款人可通知銀行,講明特殊原因,申請(qǐng)寬限期,在寬限期內(nèi)將款還上,則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。不過也有銀...
信用卡逾期幾天有影響嗎知乎上有相關(guān)的天會(huì)內(nèi)容可以詳細(xì)看看多久有影響這個(gè)問題真不太好回答,首先要知道什么是逾期,信用卡逾期是指持卡人惡意不還款,導(dǎo) 致發(fā)卡銀行進(jìn)行催收的分期行為,一般情況下,信用卡申請(qǐng)到信用卡審批通過后大約需要六個(gè)月到一年的寬...
標(biāo)題:疫情期間貸款逾期幾天有影響嗎? 導(dǎo)語:疫情期間,因?yàn)楦鞣N原因,很多人可能會(huì)遇到貸款逾期的情況。那么,疫情期間貸款逾期幾天會(huì)對(duì)我們的信用產(chǎn)生影響嗎?本文將為您詳細(xì)解答。 一、貸款逾期產(chǎn)生的影響 1. 影響個(gè)人信用 貸款逾期會(huì)使得...
標(biāo)題:蘇州銀行信用卡逾期幾天有影響嗎? 隨著金融消費(fèi)的日益普及,信用卡已經(jīng)成為了人們?nèi)粘I钪胁豢苫蛉钡慕鹑诠ぞ摺6庞每ㄓ馄谶€款問題也逐漸成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。那么,蘇州銀行信用卡逾期幾天有影響嗎?本文將為您解答。 首先,我們需要明確...
信用卡逾期一般2-3天就會(huì)聯(lián)系卡主,告知情況,有一些銀行如果在這幾天還上是不給你記到征信系統(tǒng)里面的,有一些是逾期一天就給記到征信系統(tǒng)的。那樣很麻煩信用卡逾期一個(gè)月了,這幾天銀行總有電話過來,可我卻未接到,短信提醒說要到銀行去辦理還款事情,如...