建行按揭住房貸款的流程（貸款的對象要求）

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。那么建行按揭住房貸款的流程是怎樣的呢？請閱讀下面的內容了解。

一、建行按揭住房貸款申請需要滿足以下條件：  

(1)借款人有合法身份;

(2)借款人有按期償還所有貸款本息的能力;

(3)借款人無不良信用記錄和不良行為記錄;

(4)財產共有人同意設定最高額抵押;

(5)抵押房屋的房齡在15年以內;

(6)有合法有效的購房合同或房屋權屬證書

(7)已辦理個人住房貸款并還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的70%;

(8)貸款行規定的其他條件。

二、貸款的對象要求  

具有完全民事行為能力、年滿十八周歲的自然人。

三、申請建行按揭住房貸款應提交的材料：  

(1)《中國建設銀行個人住房抵押額度貸款業務申請表》

(2)借款人身份和婚姻情況證明材料;

(3)借款人償債能力證明材料;

(4)房屋權屬證明材料;

(5)抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;

(6)以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件;以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關制度規定提交有關資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。

(7)貸款行規定的其他文件和資料。

四、建行按揭住房貸款的辦理流程  

貸款申請——核定額度——支用貸款——按約還款

希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師，為您作更進一步的解答。