建行住房貸款利率是多少（申請建行住房貸款應具備的條件）

　　一、建行住房貸款利率

　　１、短期貸款

　　一年以內（含一年）　年利率４．３５％

　　２、中長期貸款

　　一至五年（含五年）　年利率４．７５％

　　五年以上　年利率４．９０％

　　３、個人住房公積金貸款

　　五年（含）以下　年利率２．７５％

　　五年以上　年利率３．２５％

　　二、建行住房貸款種類

　　個人住房公積金貸款：是銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向在中國大陸境內購買、建造、大修城鎮各類型住房的自然人發放的貸款。

　　個人住房商業性貸款：是用銀行信貸資金向購房借款人發放的住房貸款。

　　個人住房組合貸款：是指向繳存公積金的購房借款人同時發放個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款的一種貸款方式。

　　三、申請建行住房貸款應具備的條件

　　１、身份合法；

　　２、職業和經濟收入穩定，保證有償還貸款本息的能力；

　　３、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及銀行要求提供的其他證明文件；

　　４、在所購（建、大修）住房全部價款２０％以上的自籌資金，并保證用于支付所購（建、大修）住房的首付款。

　　５、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人；

　　６、建設銀行總行同意的銀行規定的其他條件。

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