負債十幾萬能翻身嗎-負債十幾萬能翻身嗎知乎

據全國樓市調控地圖顯示，北京、上海、深圳、廣州、南京、杭州、鄭州等 熱點城市，政策調控已經接近尾聲，多個二線城市房價已經小幅回落。

同時，一線城市的工作房價也出現回落。

除了一線城市，普通工薪階層該如何買房呢？當前我 國有2億多人口擠在大城市，他們的還款生活成本高，可支配收入低，“穩定壓倒一切”的只要擇業環境下，家庭負債率普遍較高。

越來越多的幾十萬家庭通過加杠桿來承擔高 房價，失去的打工是較高的還清收入回報率。

雖然國家正加大市場對房地產調控力度，同時也明確“不將房地產作為短期刺激經濟的的話手段”。

但是，調控措施上一刀切， 導致出現另一種房價“怪象”：房價上漲的我覺得城市房價受到抑制，賣了又漲，買了又跌。

數據顯示，目前市場投資的債務主要目標是“省會城市”，據數據統計，河南 鄭州、河北石家莊、山東濟南、湖北武漢，四座城市的的人房價分別比其他城市“高出”7000元/平方米、17000元/平方米、8000元/平方米、11 000元/平方米。

近兩年，鄭州北龍湖板塊均價已達到3萬元/平方米，該板塊周邊樓盤約1萬1左右的一份單價讓不少剛需群體望而卻步。

中原地產研究中心的還有 數據顯示，2018年5月，河南省一季度新建商品住宅銷售均價為76318元/平方米，而同期北京同比則增長超過20%。

上海一季度成交均價也突破3 萬元，環比漲幅7%。

從2018年5月到2018年7月，一季度上海同比增長15.8%。

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北京在17年整體均價 漲幅達到17.5%。

北京的副業溢價率（購房者溢價率）達到36.0%。

2018年5月杭州首套房均價為91188元/平，每平方米均價為67338元/ 平，與2017年5月的為什么均價100466元/平，每平方米均價漲幅為2.9%。

杭州的就會溢價率（購房者溢價率）達到41.4%。

杭州的什么首套房溢價率（購 房者溢價率）達到64.1%。二線城市房價走勢2018年2月重慶