一、延期付款情況說明書范文是什么樣的?
延期付款情況說明書
____有限公司:
本人于____年____月____日與貴公司簽訂《商品房買賣合同》,合同編號(hào)NO.____________ ,按照合同約定,本人應(yīng)于____年____ 日之前與貴司交付房款___________。現(xiàn)由于本人自身原因,不能在上述約定時(shí)間內(nèi)交付房款,特向貴司申請(qǐng)延期付款,本人保證在____年____ 本人清楚上述延期已經(jīng)違反了《商品房買賣合同》的相關(guān)約定,如若屆時(shí)本人仍不能與貴司按時(shí)付款,本人自愿放棄對(duì)該套商品房的任何權(quán)利主張。 特此申請(qǐng)。
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二、延期付款的違約責(zé)任如何承擔(dān)?
關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任,依照《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》(以下簡稱批復(fù))規(guī)定,對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國人民銀行現(xiàn)行的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》(以下簡稱銀行通知),即在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%。對(duì)于合同當(dāng)事人約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,依照合同法及解釋二的規(guī)定,所約定的違約金低于所造成的損失的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金超過損失數(shù)額百分之三十的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任,當(dāng)事人約定違約金的,違約金的數(shù)額不得高于合同標(biāo)的額的一定比例,低于所造成的損失的,可以要求增加;沒有約定違約金的,按照中國人民銀行所公布的同類貸款基準(zhǔn)利率水平上加收30%-50%計(jì)付。
里面寫清了應(yīng)支付金額及期限,造成延期付款的原因,并對(duì)延期后的付款事項(xiàng)作出承諾,在最后署上名字和日期。通常來說,開發(fā)商接到延期付款情況說明后,都會(huì)給予一定的寬限期,如果這個(gè)時(shí)間內(nèi)還沒有付款,則購房者構(gòu)成合同違約,應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第一章買賣合同的訂立 合同可否約定適用于合同主體的下屬各分支機(jī)構(gòu)和控股或承包的關(guān)聯(lián)公司? 雙方的事實(shí)行為能否表明合同成立? 未蓋公章的購銷合同傳真件是要約還是要約邀請(qǐng)? 第二章買賣合同的效力 合同一方當(dāng)事人擅自增加的條款的效力如何? 約定第...
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,...
逾期交貨及延期付款兩者不成立 在商業(yè)活動(dòng)中,買賣雙方之間的關(guān)系是至關(guān)重要。然而,在一些情況下,由于各種原因,交貨或付款可能會(huì)出現(xiàn)逾期的情況。逾期交貨和延期付款是兩種常見的情況,但是它們是否同時(shí)成立呢?本文將探討這個(gè)問題。 逾期交貨是指賣...
滿足這四點(diǎn),可以申請(qǐng)暫停支付:持卡人有還款意愿;持卡人有分期還款能力;持卡人逾期,無法一次性償還欠款;如果持卡人想回到正常的生活環(huán)境,停止催收,不想被執(zhí)行。網(wǎng)貸暫停的申請(qǐng)條件是什么?停付是指信用卡逾期無法還款后,持卡人與銀行重新達(dá)成個(gè)性化分...
如何回復(fù)律師函 律師函回函怎么寫 如何回復(fù)律師函律師函回函怎么寫,才能化險(xiǎn)為夷?律師函也要分為不同類型,以下以etc為例1、平等主張2、侵權(quán)行為3、解決措施4、財(cái)產(chǎn)返還5、消極應(yīng)對(duì)其他類型律師函格式,僅供參考沒事不吊頂,有事不低頭...
您好,一、哪些情況屬于逾期交房?1、房屋質(zhì)量有問題如果是一般質(zhì)量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等,此類質(zhì)量爭議不應(yīng)當(dāng)影響交付的完成,在符合交付條件的前提下,房屋已經(jīng)滿足交付使用的法定要求,其并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),也不構(gòu)成根本違約,完全...
滯納金的計(jì)算至判決生效之日止。人民法院一旦對(duì)當(dāng)事人之間的糾紛作出生效裁定,就將確定因當(dāng)事人之間的糾紛和逾期付款是否承擔(dān)違約責(zé)任以及如何承擔(dān)違約責(zé)任,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院判決的要求履行義務(wù),包括支付違約金。此時(shí)債務(wù)人對(duì)債權(quán)人不再承擔(dān)違約責(zé)任...
買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法,出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的,人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2003年12月10日《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有...
合同當(dāng)事人有約定的根據(jù)約定,對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期還款或付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,可以要求違約金,該違約金可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期違約金如何計(jì)算當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況copy,那么實(shí)際...
根據(jù)規(guī)定,隔離費(fèi)用自理,符合醫(yī)保報(bào)銷的報(bào)銷,符合商業(yè)報(bào)銷保險(xiǎn)的報(bào)銷。除此之外,被隔離人員實(shí)在沒有錢支付,可以自行與隔離單位協(xié)商,比如說延期付款和分期付款等等。特困人員可以向國家申請(qǐng)補(bǔ)貼,或者是要求全免。 如果費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣袚?dān)的,則無需繳納...