個人住房貸款條件有哪些

　　一、在銀行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為：

　?。保哂泻戏ㄓ行У纳矸葑C明；

　?。玻杖敕€定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

　?。常押炗喎嫌嘘P規定的購房合同；

　?。矗匈J款人認可的合法有效的擔保；

　?。担哂惺灼诟犊钅芰Α＃ㄊ灼诟犊畋壤斠娤挛模?/p>

　?。叮J款人規定的其他條件。

　　注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。

　　二、申請貸款需提供的資料為：

　　需要提供下列資料的原件及復印件：

　?。保戏ㄓ行У纳矸葑C明；

　　１）身份證及軍官證等；

　?。玻艨诓荆ㄊ醉?、地址頁、本人主頁、變更頁）；

　?。常┓潜本┦袘艨诘纳暾埲诉€需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；

　?。玻畟€人職業收入證明（我行統一印制格式的原件）；

　　申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一：

　　工作證；公務員證；執業證；資格證；單位出具的職業證明；我行統一制式的職業收入證明；勞動合同；個體工商戶營業執照；其他可作為職業證明的文件

　　職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。

　?。常赘犊顟{證；

　?。矗彿亢贤ɑ蝾A售合同）；

　　５．在北京工行開立的個人活期結算賬戶存折；

　?。叮鸦檎哌€提供下述資料：

　?。保┗橐鲫P系證明；

　　２）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；

　?。常┮笈渑嫉浆F場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委托書；

　?。罚泄餐杩钊说?，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；

　　８．銀行要求提供的其他資料。

　　房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。以上就是有關個人住房貸款條件有哪些的相關內容，歡迎閱讀。