銀行房貸逾期了會讓結清嗎(銀行房貸逾期了會讓結清嗎怎么辦)

不會。
逾期了，那么就已經上征信了，不會取消。
征信五年清除一次

逾期記錄會在7年后自動清除

如果申請貸款時，有逾期貸款情況，一般是不能發放新的貸款的。

逾期不好！因為一些原因而產生逾期是銀行還有自己都不愿意面對的事，但是你只要表現好，逾期其實也是能解決的！
1、及時還清債務是第一選擇
面對銀行催債，貸款人要做的第一件事就是盡可能的將利息和本金全部償還。
欠債還錢天經地義，貸款人在取得借款時是簽署了貸款合同、產生法律效力的。

如果貸款人不能夠及時償還貸款，將會產生不良信用記錄，下次再想進行銀行貸款時，這條不良信用記錄將影響我們的貸款利息，甚至直接被銀行拒絕貸款申請。

當貸款逾期超出90天時，銀行會向法院提起訴訟，此時，貸款人將面臨著財產凍結、行為受限等影響，相信這是所有人都不想看到的場面。

2、積極與銀行溝通
如果實在沒有能力償清債務，可以積極與出借方進行溝通，爭取將貸款逾期的負面影響降到最低。
債務人可以將自己面臨的實際困難向銀行說明，如果可以的話，應制定切實的還款計劃，努力爭取銀行方面的理解。

銀行催收的目的并不是給債務人制造恐慌，而是希望通過催收達到降低損失的目的，當借款人向銀行充分表達了自己還款的誠意以及面臨的困難時，銀行也會考慮到債務人的實際情況，為鼓勵還款，還出給予一些還款優惠和幫助。

銀行有規定，連續3個月逾期就進入不良貸款（銀行有五級分類：正常、關注、次級、可疑、損失，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。

同時你本人在個人征信系統中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關你將來貸款會受影響。

房貸逾期累計次數達到銀行規定標準時，銀行有權提前收回貸款的抵押物的，同時不良的還款記錄將反映在個人的信用報告上。

參考：
什么情況算逾期

銀行要求借款人歸還貸款的日期，每個月都是固定的，一般是每月20日，借款人應在銀行扣款日前把按揭還款連本帶息打入指定賬戶。
經向杭州多家銀行的專業人士打聽，最遲應在該日銀行結束營業前打入這筆錢，因為計算機批量扣款是在營業結束后。
一旦拖欠，就會產生罰息。

當然，各銀行指定的還款日期可能不同，購房者最好先向辦理按揭貸款的銀行了解清楚。
如果銀行指定的還款日是每月25日，到了26日就被視為逾期。

逾期罰息是這樣算的

過去，各銀行都根據0.21‰的日罰息利率和當月所欠本金計算所需繳納的罰息。
計算公式是：當月所欠金額×0.21‰×拖欠天數＝逾期罰息。

央行公布房貸新政策后，罰息的計算公式沒變，但罰息利率變了。

如果貸款合同中寫明的貸款年利率為5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。
但是，現在各銀行執行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，對第二套房或高檔房則更高)，加收30%～50%，最后算出來的日罰息利率就會千差萬別。

銀行的人士表示，對今年3月17日后發放的新房貸，房貸逾期時罰息執行新利率，而老客戶目前還是按照0.21‰的日利率計息，按照慣例，明年1月1日起老客戶的逾期利率也會作出調整。

不要抱免罰息期的僥幸心理

一位每月要向杭州某銀行歸還按揭款的朋友說，他因出差等原因，已有好幾次遲還按揭款的“經歷”，銀行也沒收他罰息。

杭州幾家銀行從事貸款業務的人士說，不排除少數銀行有寬限期，但逾期不逾期是電腦掌握的，客戶還是按時還款比較好，不要抱僥幸心理。

有些銀行對欠款利滾利

杭州某銀行一位專業人士透露，有的銀行在計算罰息時，還對欠款人計收復利，借款人得多多留意。

如某人有3000元房貸欠款，逾期日利率是0.2295‰，逾期3天，罰息就是2.07元。
但是，當逾期天數超過1個月時，銀行計算罰息的方法就不一樣了。

假設欠了33天，不計復利，罰息應該是3000元×0.2295‰×33＝22.72元；

假設還是欠33天，計復利，頭30天的罰息應是20.66元，第二個月起欠款本金變成3020.66元，3天的罰息是2.08元，合起來是22.74元(為理解方便，未考慮第二個欠款本金增加的因素)。

也有的銀行可能會前3個月計單利，從第4個月起計復利。

當然，一般情況下，拖欠天數不會很多。
不過，在自己以為還清了但實際有欠款的情況下，月復一月，產生的罰息就厲害了。

罰息影響信用記錄

業內人士提醒購房者，貸款最好每月按時還，未按時還款不僅要付罰息，還影響自己的信用記錄，今后在辦很多事情時都會有麻煩。

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