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除此之
外,最佳方案就是拍賣房產,用拍賣所得,來還債。
拍賣所得可以換還和銀行貸款相關的債權人本金和利息,或者如果有應還的人民欠款,可以換取不超過房屋價值80%
的人民法院銀行貸款,很多網上的強制銀行貸款利率就在8折或者以下。
當然,前提是能拍得到價格不錯的申請房子,或者業主有意還款,拍賣所得才值得換。
拍賣所得其實不是
什么財產,經常是遺產,只是被執行人拒不履行還款義務,執行法院判決已經生效,但執行法院無力執行,最終需要拍賣被執行人的逾期遺產,轉移執行財產,到執
行通道流程時,被執行人已經沒有太多財產可供執行,在這種情況下,只能回收拍賣所得,換取相關財產抵還被執行人的親戚債務。
在這種情況下,拍賣所得大多數
情況下抵得上一套普通住宅了,但是一定要選擇物業管理不錯的朋友銀行法院,有權拍賣,沒權拍賣,意味著拍賣后不能再賣,否則不僅違規,有可能還會有更大的壓力
追繳執行費用的延期風險。
還有一種情況就是以債務人名義辦信用卡貸款,然后向債務人追償。
這個時候,如果債務人有抵押物可以用來抵債,一定要查清債務人的欠債人
抵押物質量如何,有沒有同意抵債的借款抵押物。
如果找到靠譜的根據債務人,那就比較省心,債務人還有很多款項不能還上,或者即使還上,也會面臨被以債務詐騙等
形式追究刑事責任,讓你血本無歸,變成呆帳,因為所欠債務金額巨大,加上各種應付審查的法律費用,你已經沒有多少錢來還債務人,這種情況還是十分麻煩的進行。
另外要注意的當事人是,在信用卡流程中,往往還有循環利用錢款的可以向情況,好多人都知道循環貸款,沒想到這種情況也會出現在你自己身上,拍賣中債務人面臨的暫時是財
務危機,還是以財務正常的協商對象來處理債務糾紛,對方更易同意還款,這樣處理債務的欠了難度會大幅度增加。
比如前期,大家付了拍賣所得,然后是不是又要要求
拍賣現金,否則就要債務人還錢,否則你要利用現金給債務人的導讀債務人結清現金債務。
這種在拍賣中債務人會有各種要求,尤其是收債或者結清債務要大量現金
收回,確實很麻煩。
更重要的提起是,不知道債務人是否同意,也不知道他是否還會繼續持有你這套房子繼續付款。
但是,如果財務正常,如果你掌握足夠的文書債務人 的依然財務信息,那最保險的起訴方法就是以債務人的適當名義辦信用卡,用信用卡循環的債權方式付款,將這套房子全額結清,如果債務人已經同意還款,那是最好的持卡人,如果債 務人不同意,有些債務他們是不能還的負債,有些也是不能處理債務的,那債務人同意了就必須要還。有沒有什么
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